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规划区集体土地拆迁
纳入
规划区
的
集体土地
房屋,适用国有土地房屋征收程序吗?
答:
首先,本案中,运城市某村被纳入运城市城中村改造范围,张某作为该村村民,持有合法的宅基地使用证书,土地性质仍为
集体土地
,该村也没有办理过集体土地征收手续,张某宅基地上的房屋也没有办理过房屋所有权证书,张某的户籍仍为农村户口,没有转为城市户口。区政府在未办理集体土地征收手续,张某所在村...
朝阳市城市
规划区
内
集体土地
征收管理办法朝阳市城市规划区内集体土地征...
答:
朝阳市城市
规划区
内
集体土地
征收管理办法旨在加强管理,保障权益。依据《土地管理法》、《实施条例》和《辽宁省实施办法》,结合本地实际情况,制定了以下规定。在朝阳市城市规划区内,土地征收管理适用此办法。市政府负责征地工作,区政府负责实施,市国土资源部门及其征地事务机构则负责补偿安置管理事务。住房...
城市
规划区
内的
集体土地
上房屋补偿
答:
农村集体经济组织的土地已被批准征收,但行政机关未对该
集体土地
上的房屋进行补偿。如果该部分农村集体组织的土地已经纳入城市
规划区
,应按城市土地房屋进行补偿,还是按农村集体土地上附着物的标准补偿?裁判规则:1. 房屋所在土地的性质事实上已变为城镇国有土地,可参照城镇房屋
拆迁
的标准予以补偿。2. 因...
许昌市城市
规划区
内
集体土地
上房屋征收补偿安置办法(试行)第二章 房屋...
答:
许昌市城市
规划区
内
集体土地
上房屋征收补偿安置办法(试行)的第二章详细规定了房屋征收管理的相关程序。首先,为了公共利益的需要,如国防、能源、交通、公共事业、保障性住房、旧城区改建以及法律规定的其他情况,县(市、区)人民政府(管委会)有权作出房屋征收决定。征收活动需符合国家发展规划和规划要求...
集体土地
房屋
拆迁
补偿标准
答:
所以很多城市专门出台了城市
规划区
范围内
集体土地
上房屋征收补偿办法。最高人民法院行判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋
拆迁
补偿有关问题的答复》时明确::行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿...
许昌市城市
规划区
内
集体土地
上房屋征收补偿安置办法(试行)第一章 总则...
答:
县(市、区)人民政府或其管理委员会负责在本
区域
内进行
集体土地
房屋的征收与补偿工作。包括国土资源、住房城乡建设、城乡
规划
、发展改革、财政、工商、公安、监察、信访、文物等相关部门,需协同合作,确保整个征收与补偿过程顺利进行。为了更好地执行这些工作,县(市、区)人民政府或其管理委员会应设立一个...
集体土地
证的房子
拆迁
怎么办
答:
法律分析:具体来说,具有如下几种赔偿方式:一、货币赔偿货币赔偿金额包括被
拆迁集体土地
住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。
城市
规划区
内的
集体土地
和房屋补偿标准
答:
一些条件好的村
集体
经济可以在征地
拆迁
中用集体的积累贴补村民,实行一次特殊分红,让村民不贴钱或少贴钱。法律客观:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被 征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置...
集体土地拆迁
赔偿标准
答:
一、
集体土地拆迁
赔偿标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”征收时...
许昌市城市
规划区
内
集体土地
上房屋征收补偿安置办法(试行)第六章 法律...
答:
许昌市城市
规划区
内
集体土地
上房屋征收补偿安置办法(试行)的第六章明确了相关法律责任。首先,对于房屋征收补偿安置工作人员,如出现玩忽职守、滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊或索贿受贿的行为,将依法给予行政处分,情节严重者将依法承担刑事责任,确保公正执行法规(第三十一条)。任何单位和个人如果干扰或...
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