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解除购房合同有期限吗
银行贷款批不下来能不能退房?
答:
可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商
解除购房合同
,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;2、如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同...
15种情况下购房者可以单方面
解除购房合同
答:
在哪些情况下,购房者是可以当方面
解除购房合同
的呢?发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权
解除合同
。2、房屋存在质量问题房屋存在重大的质量和安全隐患问题,会影响正常的居住。3、卖方明示违约在规定的履行
期限
内,开发商明确表示或者...
解除购房合同
的通知效力?
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定
期限
内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对
解除合同有
异议的,任何一方当事人均可以请求人民...
怎么
解除购房合同
,购房合同解除贷款怎么处理
答:
回答是:按揭贷款所购房屋是可以退的,也就是按揭贷款的
购房合同
是可以解除的。 《合同法》第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行
期限
届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行...
按揭贷款后还能退房吗
答:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限
内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出,只要发展商出现了上述情形,如严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法
解除购房合同
。需要提醒消费者的是,买房...
没有购房资格签了
购房合同
怎么办
答:
法律分析:没有购房资格签了购房合同属于合同不可实现的情况,可以主张
解除购房合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行
期限
届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...
按揭买的房子能退吗?签了
购房合同
能退吗?
答:
c.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限
内仍未履行。d.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。e.法律规定的其他情形。综上所述,只要开发商出现了上述情形,并且符合法律或购房合同中约定的解约条件,买家就可以依法
解除购房合同
,同时办理退房手续。房子签了购房合同还能退吗...
如果无力支付房款可以终止已签
购房合同吗
答:
如果反悔要承担什么样的后果呢?举一个例子来说明一下:A女士看中了一套二手房,各方面都比较满意,为了避免房子再涨价,她很快就跟对方签订了房屋买卖合同,并且支付了10万元的定金。但是签订合同后,A女士家中发生变故,无力支付剩余房款,如果要毁约,能否终止已签
购房合同
?一、已经签了定金合同,能...
房贷被拒可以退房吗?
答:
2、特殊情况 如果因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款
期限
等。如果仍无法解决,那只能
解除购房合同
了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家...
解除购房合同
的事由有哪些?
答:
第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房
款,经催告后在三个月的合理
期限
内仍未履行,解除权人请求
解除合同
的,应予支持,但当事人另有约定的除外。5、无法办理房屋所有权登记的 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
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