11问答网
所有问题
当前搜索:
计算应缴纳的土地增值税
土地增值税
清算管理规程
答:
第二条 《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。 第三条 《规程》所称土地增值税清算,是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,
计算
房地产开发项目
应缴纳的土地增值税
税额,并填写《土地增值税清算申报表》,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结...
计算
企业所得税时
土地增值税
可以扣除吗
答:
与企业发生的成本、费用性质相同,是企业取得经营收入实际发生的经济负担,符合税前扣除的基本原则。因此,企业所得税法第八条将税金和成本、费用并列为支出,允许在
计算应
纳税所得额时予以扣除。税金是指纳税人按规定
缴纳的
消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、
土地增值税
,教育费附加可视同税金。
房地产企业
的土地增值税
和所得税的区别
答:
而在土地增值税清算时,国税发[2009]91 号文件第十七条规定,房地产开发项目应以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算;对于分期开发的项目,应以分期项目为单位清算;对不同类型房地产应分别
计算增值
额、增值率,
缴纳土地增值税
。 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个...
计算土地增值税
的收入包含增值税吗
答:
土地增值税
纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第三条规定:“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。”第五条规定:“免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让...
企业
缴纳土地增值税
的账务处理怎么做?
答:
—
应交土地增值税
借:应交税费——应交土地_值税贷:银行存款等科目土地增值税是什么?土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家
缴纳的
一种税赋,...
土地增值税的
增值额如何
计算
答:
这些成本允许按实际发生额扣除。开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊。为了便于
计算
操作,
土地增值税
实施细则规定,财务费用中的...
房地产销售公司如何
缴纳土地增值税
答:
【问题】 甲公司为江苏的房地产销售公司。假设某月从某房地产公司购入房产全部销售,购入价为5000万元,销售价为8000万元,发生相关营业税等相关税费700万元,金融机构的借款利息为300万元,其他期间费用等500万元,如何
计算缴纳土地增值税
? 【解答】 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的...
土地增值税的
增值额如何
计算
答:
开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊。为了便于
计算
操作,
土地增值税
实施细则规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产...
土地增值税
的几种主要
缴纳
情形
答:
1,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;2,建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除;3,建成后有偿转让的,
应计算
收入,并准予扣除成本、费用。6、房地产评估增值发生权属转让的
缴纳土地增值税
。根据规定,纳税人有下列情形之一的,按照房...
土地增值税
的管理费用和销售费用
答:
500*70%+(4944+6200)*4%=350+445.76=795.76万元 (5)
计算
该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额.18000-4944-6200-795.76-900-45-27-(4944+6200)*20%(房地产开发企业优惠政策)=18000-15140.56=2859.44万元 (6)计算该房地产开发公司销售写字楼
应缴纳的土地增值税
.增值率...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜