11问答网
所有问题
当前搜索:
认购书退定金最新规定
认购书
的
定金退还
技巧
答:
如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,开发商在法律上没有权利出售该商品房,这个时候可以和开发商协商
退定金
,协商不了可以投诉举报。如果开发商在双方约定签订正式网签合同前,没有取得预售许可证,仍是开发商违约,买房人主张
返还定金
。如果
认购书
存在不公平、不合理的条款,买房人可以和开发商协商...
买房签了
认购
合同书,无购房资格,可以
退定金
么?
答:
买房签订了
认购书
,交了
定金
,又不想买了,是不行的。因为认购书是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,但定金一定是不能
退还
的。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务...
买房交了首付签了
认购协议书
,现在不想要了,能退吗
答:
2、订金又称预付款。初步达成协议后,双方进一步协商签订临时
认购
协议,买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与
定金
不同,这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用,不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下,不论是...
不想买房了 签房屋
认购书
时交的
定金
能退吗
答:
的相关
规定
,开发商应向购房人双倍
返还定金
。签订
认购书
时,购房者应该尽可能明确双方的权利和义务,如果有必要,可以由专业人士提供专业指导。(以上回答发布于2017-05-19,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息 ...
签订了
认购书
现在不想要房子了,
定金
应该怎么
退回
答:
定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍
返还定金
。
购房定金可以退吗?
退定金
流程怎么走?
答:
出卖人应当在本
认购书
解除之日起___日内将已收取的
定金退还
认购人。 从以上的法律
规定
及具体行政措施我们可以得出如下结论:商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时,不能认为...
签订
认购书
后如何能
退回定金
答:
2、卖方在
认购书规定
的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍
返还定金
。3、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,卖方违约的,应双倍返还定金。4、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,...
买房交了
认购
金不想要了能退吗
答:
在此期间,卖方不得将房屋出售给他人,买受人在超过
规定
期限后决定不购买,认购金将作为损失赔偿,不
退还
给买家。如果不想买房是因为开发商存在欺诈行为,或者开发商不具备商品房销售资格的话,双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,在这种情况下,开发商是应该退还购房
定金
的。买房签
认购书
要注意什么1...
签了商品房
认购书
,可以
退定金
吗
答:
8、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。上文即是小编给大家从网上搜集整理的关于中介没有在房管局备案能营业吗...
购房
认购书
交的2万元
定金
能退吗
答:
”1、如果买方没有按照
认购书规定
的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍
返还定金
。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜