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购买二手房要注意什么
买二手房应该注意什么
,小白求指点
视频时间 01:49
请问
购买二手房需注意哪些事项
?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买二手房需要注意什么
?需要办哪些手续?
答:
购买二手房注意
以下几点:1、出卖人临时违约要求加价日前,市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后,费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款,并住进该房屋。然而,到了办理房屋过户手续时,沙某却拒绝办理,并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下,费某将沙某诉至法院...
购买二手房需要注意什么
问题?请高手指点!谢谢
答:
交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所
购房屋
进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意
,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及...
二手房面签
要注意什么
问题?
买二手房需
谨慎
答:
不管是出售二手房还是
购买二手房
的人都挺多的,在二手房的交易过程,每一个步骤都是需要小心谨慎的,购房者如果一个不注意就很容易落入卖家或者黑心中介的陷进之中,二手房在进行交易的时候,面签环节是比较谨慎的,如果相安无事,那么购房者就可以放心的交易了,那么二手房面签
要注意什么
问题?1、确认...
二手房
交易
注意
事项?
答:
交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所
购房屋
进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意
,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及...
买二手房应该注意什么
,最重要的是什么?
视频时间 00:53
购买二手房需要注意
些
什么
?
答:
3、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,
购买房屋
的人
需要
提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的,交易成功就划入房款,交易失败就退还给购房的人。最后就是进行房产的拍卖竞买程序了,一旦房屋竞买成功,当即就缴纳拍卖的房款,然后由拍卖行给予...
购买二手房应该注意哪些问题
,整个流程是怎样的?
答:
购买二手房应该注意哪些问题
整个流程是怎样的 核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...
通过中介
买二手房注意
事项
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如
购买
公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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