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购买安置房需要注意哪些问题
拆迁
安置房问题
层出不穷,这3大现状,让拆迁户吃了暗亏
答:
二、
购买
拆迁
安置房要注意哪些
?首先,我们要了解一下安置房点的种类。通常安置房分为两种:一种是因为市政工程需要动迁而专门建造的配套商品房,这类房屋是属于个人的,但是5年之内不能进行交易;一种是因为房地产开发等需要动迁,该公司为被安置人购买的中低价位商品房。其次,了解一下安置房买卖的相关...
安置房的
购房知识
答:
不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家
需要
承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是
购买
还没定位
的安置房
风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致...
安置房
能
买
吗
答:
可以。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...
拆迁
安置房
和商品房的区别
答:
3、房屋质量:
购买
拆迁安置房需要仔细检查房屋的质量,包括门窗、阳台等部位是否有开裂现象,墙体是否平整,是否有渗水、裂缝等现象。同时,需要检查地面是否平整,无空壳开裂等情况。4、房屋结构和配套:购买拆迁
安置房需要注意
房屋的结构和配套设施是否符合自己的需求和标准。5、合同约定:购买拆迁安置房需要...
2018动迁
安置房
买卖新规有
哪些
答:
购买安置房注意
事项 1、安置房能不能贷款 现在购买一套安置房价格也不便宜,很多家庭也
需要
贷款,所以在购买时要问清楚有没有房产证、能不能贷款。还要问清楚银行是否可以抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证
问题
其次是房产证问题,这点和商品房是一样的,有些安置房是办不到房产...
不是拆迁户可以
买安置房
吗
答:
5、按照规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。
购买安置房需要注意哪些问题
1、安置房的性质很重要安置房一般分为两大类,一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此...
拆迁
安置房
可以
买
吗
答:
可以。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...
拆迁
安置房
买卖
需要注意的
答:
在这里须
注意的
事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁
房
的真实性进行核实,同时
要注意
确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由
买
受人补交 土地出让金 。在和...
购买安置房
交易步骤
答:
4、如果是
购买
还没定位
的安置房
风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后
安置房的
具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。5、因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还...
三亚东岸
安置
区项目开工
购买
应
注意什么
?
答:
目前,安置房主要分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产归个人所有,但五年内不得上市,五年后办理了房产证可上市交易;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市。
安置房购买
需要注意哪些问题
?安置房的买卖
需要注意的问题
就是房产证,因为...
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