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购买老房子需要注意什么
买老房子需要注意什么
答:
房龄越老,受到的磨损就越多,出现的问题也就越多,因此,就
需要
对房屋进行修缮。进行房屋维修时,需要耗费一定的资金。通常来说,房龄越老,房屋的维修费用也就越高。剩余产权年限 普通住宅的产权年限一般为70年。例如,某二手房其开发[商1998年拿地,土地使用年限到期时间为2068年;该
房子
交付使用的...
怎么
购买
古镇的
老房子
答:
购买
古镇老房与普通房屋程序相似。一般情况下,购买古镇的
老房子
与普通房屋的交易程序相似,没有特殊规定。但
需要注意
,有些古镇的老房子属于集体房产,没有独立的产权,只有一张土地证。购买这种房屋需要经过集体即村民委员会的书面同意,并征得其他共有人的同意。购买程序还包括提交相关材料的原件,如户口...
二手房房龄大有
什么
危害?
答:
买
二手房的时候
需要
考虑二手房的房龄,房龄实际上就是指房子的已使用年限,房龄越大的房子越老。1、贷款困难:申请贷款买二手房,贷款年限会受二手房房龄的限制,一般情况下,
老房子
贷款额度较低,或者有的银行直接不予放贷。另外就算是贷款办理下来了,由于贷款年限短,购房者每个月的月供也会相对较高,...
购买
职工分配的二手
老房子需要注意什么
?
答:
购买
职工分配的,二手
老房子
,
需要注意什么
,嗯,其实这个也没有什么需要注意的,职工分配的,二手老房子,嗯,首先,你看他是这个集体用房,还是这个,个人用,房,如果是集体用房的话办一个集体的,这个手续,只要这个,他的这个单位认可,你就可以购买,如果单位不认可的话,你是购买不了的。嗯,...
地段好的
老房子
值得
买
吗?我们来说下优缺点
答:
结语:对于置业者来说,选购老旧二手
房一定要
从多种问题、多个角度综合考虑,根据自身的需求出发。建议大家在
购买
前,全面思量,同时还要
注意
问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等,以免影响后期的生活品质。
买房子
风水要点这些房子不能要!
答:
房子代表着家,所以很多人都希望
购买房子
,给自己和家人一个安稳的家,但买房子不是随随便便
什么房子
都可以的,家居风水大师告诉我们买房子也
需要注意
风水问题,有些房子是不能要的,具体是什么样的房子呢?我们了解下:1、不住旧屋一般来说,
老房子
里面承受的东西太多了,你不知道它里面住过多少人,也...
99年的二手房能买吗哪种类型的二手房值得
购买
答:
哪种类型的二手房值得购买?99年的二手房能买吗并没有说哪一年的房屋不能购买,但是我们在购买二手房的时候,
一定要注意
房龄和土地使用年限,因为如果土地使用年限到期的话,是还需要重新缴纳土地出让金的,不要买房龄太大的二手房是可以的,
购买老房子
的缺点如下:1、比较破旧,小区环境一般这种老房子...
为
什么
人们都说买房的时候千万别
买
二手
老房子
?
答:
为
什么
人们都说买房的时候千万别
买
二手
老房子
?因为二手房房龄较长,易出现各种问题,老房子很多缺少物业管理,上门推销的、发广告的人员都可随意出入;楼内走廊灯、下水道的修复常常无人过问。小区车位紧张,难停车,老旧小区停车位少,常常出现居民私自划分车位、占领公共区域的现象,而道路两旁轩车位收费...
老小区的
房子
能
买
吗,老小区房子的优缺点是
什么
?
答:
老小区的缺点:
房子
比较矮,基本上都是步梯房,而且楼道也非常的狭隘,而且,老小区绝对不会人车分流,小区的地面上是绝对可以停车的,而且还不
需要买
车位,随时靠抢。这种房子一般都是建了几十年了,有些房子等待拆迁,有些房子等个几十年就拆迁,所以,政府也不会花大力气来改造小区,整体的居住...
房龄超过多少年不能贷款?
答:
房龄一般超过20年就不能贷款了,一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子,从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化,所以会影响房子的质量,所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。 拓展资料:
购买老房子要注意什么
? 1、不买小产权、安置房,这类房子涨幅慢、住着不...
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