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购房合同没盖章生效吗
有
购房合同
,房款收据丢失,能不能办理房产证
答:
已经办理房产登记,
购房合同
和房款收据丢失,仍可以办理房产证。需要提供经过税务机关
盖章
的发票复印件,否则
不
能提取公积金。购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或...
签了
购房合同
后一年了没有去办房产证有问题吗
答:
3.提供销售
合同
及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司
盖章
的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料:1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房...
买房是先交钱还是先签
合同
答:
3、索要票据 购房者在交完首付之后,一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据,并且要保存好。这些票据一定
不
能够是手写或者是不正规的票据,各项费用都需要是正规收据和发票,这样最终如果双方出现了纠纷,购房者就有理有据。除此之外,
购房合同
也必须要收好,不要丢三落四把购房合同弄丢了,找...
交了首付,还没有签
购房合同
,购房者不按时办理按揭贷款算违约吗?
答:
或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有
购房合同
或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6.银行规定的其他条件。二、交了首付,还没有签购房合同,购房者不按时办理按揭贷款算违约吗 正常情况下是先同,再交纳首付,不按时办理按揭...
预售
合同
掉了,给了个复印件,但是开发商
不
给
盖章
怎么办?
答:
如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在
购房合同没
有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明...
买房只有协议和正式发票没有
购房合同
可以办房产证吗
答:
通常
不
可以,通常买房,需要签订正规
购房合同
的。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司
盖章
的...
网上可以查
购房合同吗
答:
网上可以查
购房合同
,查询方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否
有效
以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询...
购房
需知:房子满两年和满五年有什么区别?
答:
1、房产证满5年,并且是住房的
不
需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;通过对比可以得知,满二只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五可免双税,这里需
购房
者提高...
2021年
购房
查
不
到网签
合同吗
答:
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理
合同盖章
备案手续。开发商和
购房
者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全.套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。《民法典》第四百八十三条 【合同成立时间】承诺
生效
时合同...
产权证号在哪看
答:
然后还要填写申请表,需要找开发商签字和
盖章
,如果盖好章的表格,那么直接填写就好了。 3、领取相关文件 还要咨询有关部门,领取必要的申请文件,要一次新交齐。这些文件主要是:买房
合同
、房屋结算单、发票等,这些文件都准备好后才能更快办理房产证。 4、缴纳维修基金、契税 在办理房产证时,还要先交纳一些费用,如:维修...
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