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赠予过户要办理公证吗
现在
赠与
直接到不动产登记中心
过户
可以吗,不
需要
公正是不是?
答:
1、房屋赠与一定要做公证才行
,以免产生产权纠纷,一般房屋赠与需满足以下条件:(1)赠与人的真实意愿 (2)赠与人拥有赠与房产的拥有权 (3)赠与的过程必须要在房地产办理公证 2、享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在...
房产
赠与需要
什么手续和费用标准_搜狗律师
答:
房屋赠予手续包括双方当事人身份信息、房屋产权证、
赠与
合同以及
公证
书等相关材料。房屋
赠予需要
的费用包括:1、交易手续费:住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米;2、契税:4%;3、房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套;4、证照印花税:5元/本;5、工本费:10元/本;6、个人所得税:查账...
父母房产
过户
给子女
需要
什么手续
要公证吗
答:
父母房产过户给子女主要有三种,继承过户、赠与过户以及普通的二手房交易过户,
但是无论是哪一种都是需要进行公证的
。其中继承过户只有等到父母去世后才能办理房产继承手续,而剩下的两种中,赠与过户相对比较划算,所以接下来小编将详细为大家介绍赠与过户的办理手续。1、父母与子女签订房产赠与书面合同,即赠...
赠与
的房产
过户
怎么
办理
手续
答:
3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,
赠与房地产必须办理公证
。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤遗赠...
婚内丈夫把个人房产给老婆公证处给
公证吗
答:
丈夫公证房子给妻子可以,如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的
,具有法律效力。赠与房产权还需缴纳契税。与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的:1、房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产权的赠与书面合同,也就是赠与书...
房产
赠与
子女
需要公证吗
答:
父母赠与子女房屋,可以公证,可以不用公证,由当事人选择。
赠与公证
是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。
办理赠与
合同公证的,赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理;办理赠与书、受赠书公证的,分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常...
房屋
赠予需要
什么手续和证件
答:
房屋
赠与需要
的手续和证件如下:1、赠予人与受赠人订立房屋
赠予的
书面合同;2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;3、
办理公证
,办理房屋所有权转移登记手续;4、赠予人将房屋交付受赠人;5、赠予人和受赠人的身份证、户口本;6、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同...
妈妈给儿子的房产要
公证吗
?
答:
您好,这个是不
需要公证
的。母亲给儿子的房产不需要公证也能生效,这种行为一般会被认定为法律上的
赠与
,
办理过户
之后,房产就归属于儿子所有了。但如果儿子已经结婚,妈妈是想将房子单独赠与儿子一人的话,建议您签订赠与协议,由母亲和儿子一起签字,在协议中要明确房子只给予儿子一人。否则,在没有明确...
父母房产
过户
给子女
需要
什么手续?父母房产过户子女新规
答:
需要
带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、
赠与
费用:
公证
费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。3、买卖
过户
:带身份证、结婚证、房产证到房管局
办理
转移登记。4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记...
外婆
赠与
房产给外孙
需要公证吗
或是
过户
,哪个比较划算
答:
不动产产权的变更
需要
经过变更登记,在未
办理过户
登记之前是可以随时撤销
赠与
的,因此,若要实现完全的房产赠与,在签订赠与协议后还是要完成过户登记的,否则赠与并不生效。如果现在还不具备房产过户的条件,在签订赠与协议后可以到
公证
处对赠与协议进行公证。经过公证的赠与协议是不能撤回的,哪怕现在未变更...
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