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车位到底能不能卖
小区地上
车位买卖
合法吗
视频时间 02:02
物业公司有权
卖车位
吗
答:
物业没有权利
卖车位
。地上
停车位
是否属于全体业主所有,要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位,那么属于全体业主的公共部位,开发商和物业公司无权利进行出售。办理停车位产权证需要带哪些材料1、土地登记申请书;2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告;3、出让金发票;...
2022年小区
不允许卖车位
了吗
答:
2022年小区
不允许卖车位
。从《民法典》相关规定来看,车位分为专有和共有两种不同的性质,从《人民防空法》相关规定来看,还有一种特殊的人防工程改造车位,这种车位所有权和使用权分离,平时使用权属于投资建设者。按照《民法典》第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
小区
车位可以买卖
吗
答:
第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。第三种最复杂,要看规划,看开发商的建安成本。总之,小区地下
停车位
只有有产权的才
可以买卖
。法律分析根据规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内...
2020关于
不允许卖车位
的新政策是什么?
答:
2020关于
不允许卖车位
的新政策是:根据物权法第七十四条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,属于规划内车位,产权属于建设单位。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于规划外的车位,产权属于业主共有。判断一个车位是规划内...
车库没有产权证
可以买卖
吗
答:
如果购买了没有产权的车库,
可以
与出售方协商接触
车位
的
买卖
合同,改为签订车库的租赁合同。买车位有哪些注意事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,另一种是使用权车位,
不能
办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的,这样能保证车位在日后转让不受限制,可以...
深圳
停车位可以买卖
吗
答:
深圳
停车位
是
不能买卖
的。严格意义上来讲,深圳目前是
不允许车位
进行交易,不过开发商
可以
约定车位所有权,但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证,导致车位没有产权凭证。深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊,实际操作中车位没有单独的产权证,住宅或公寓项目出售的都是...
小区地上
车位能卖
吗?
答:
也就是说,如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权
售卖
该地上车位。 问题四:小区
车位到底能不能
买卖! 总体上来说,
车位可以
地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权...
地上
车位可以买卖
吗?
视频时间 00:43
如果是没有产权的
车位
,开发商有权
买卖
吗?
答:
开发商
可以
将规划用于停放汽车的
车位
、车库出售、附赠或者出租给业主。当然,规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件,因此建议购买者一定要与开发商签订转让协议,并在协议条款中明确自己对车位、车库拥有的权利种类、范围、时限等,以保护自己的合法权益。望采纳,谢谢 ...
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