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车位漏水物业有责任吗
物业
到底能不能私自划
车位
答:
不可以,因为楼周围的公共空间是属于全体业主,
物业
须取得业委会的同意才能划
停车位
。即便是为了规范小区停车秩序而划停车位,那事先也该征求业主的意见,小区没有业委会,物业须征得小区至少50%业主的同意才可以。
汽车停在小区
车位
上被撞
物业有责任吗
?
答:
如果本案中
物业
公司与业主之间收取停车费的行为无法被认定为保管合同,且物业公司能够证明自身对于业主车辆损害无过错,将不会承担相应的
责任
。虽然物业指定
停车位
并收费,已经与物业形成了保管合同关系。但停车费≠保管费。我国《物业服务收费管理办法》实施细则第七条第3款规定:“车辆停泊服务费是指在指定...
小车停在小区
停车位
被砸而小区没有安监控应如何索赔
答:
听着不近人情,但实际上在
物业
费分配及使用中确实没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是
有责任
的,但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管...
物业
私自改
停车位
怎么办
答:
赔偿损失。
物业
的权利有哪些1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主具有约束力;2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事
责任
的,人民法院应予支持;3、经书面催交,业主无正当...
车在
停车位
被刮
物业有责任吗
答:
在小区内停车,如果业主和
物业
公司签订了保管协议,车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿
责任
。如果业主和物业公司没有签订保管协议,只是签订的
车位
使用协议,车辆被划伤,物业公司无需承担赔偿责任。根据我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能...
自行车在自家小区
地下停车位
丢失,
物业有
无
责任
答:
这类刮偷盗事件中,
物业
公司是否
有责任
主要看物业公司是否有过失,例如安防巡逻是否正常,视频监控是否正常,有无配合警方调查等,若无过失则无责任。
买了一个地下
车位
,但是堵住单元门了?请问违法吗?是谁的
责任
?怕停车被砸...
答:
可以法院起诉索赔。规划部门相关负责人:“小区
车位
数量有下限要求,一般根据小区户型面积配比而定。车位数量只要高于这个最低配比值,都是符合要求的。但当验收通过之后,开发商再私自划车位,那就是违规。小区业主可以向交警部门举报投诉,要求恢复验收时的原状。”负责验收的交警部门回复:地下车位实际数量...
小区
车位
租用找
物业吗
?房子烂尾了房贷要还吗?
答:
小区
车位
租用找
物业吗
?住宅小区车位租赁能找物业租,可以直接找买了车位的居民租,但租赁之后都必须到物业登记,因为要到物业去备案到停车库系统内。在租车位时,明确租赁以后留意和对方签署租赁合同书,订立清晰有关租赁事项。租车位常见问题1、明确车位承租人 签署合同一定要符合规定,那就要寻找相匹配...
小区中的
车位有
产权证吗
答:
不得将
停车位
价金据为己有。没有无权利的义务,也没有无义务的权利。既然
物业
公司收取了管理费,就应该对小区内所停放的汽车负有相应的管理
责任
;如果丢失或损坏,就要根据其过错和管理费的高低等情形承担相应的赔偿责任。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》...
楼下没有
停车位
,车子被墙体掉落砸坏,
责任
归谁?
答:
责任
归自己,因为在没有
停车位
的地方停车属于违章停车,是违法行为;在发生任何事故以这个为前提下的,自行承担后果。法律分析违章停车是城市交通的顽症之一。交管部门提示,机动车在道路上只能在停车泊位内停放,其他地点禁止停放;在停车泊位内停放车辆时,按顺行方向停放,车身不得超出停车泊位。在道路上...
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