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车库产权是四十年吗
开发商擅自改变地下
车库
用途合法吗
答:
不合法,在《城市居住区规划设计规范》当中,对城市居住区相关方面做了详尽的规定。一定比例的
车库是
其中的标准之一,如《规范》规定居民汽车停车率不应小于10%。根据我国《物权法》第一百
四十
二条 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的
所有权
...
公寓能买吗?七十
年产权
和住宅有什么区别?
答:
【非住宅】非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商办类用房、
车库
、厂房、仓库等;其土地使用年限:
40年
或50年。Ø 界定:界定住宅与非住宅的标准,以所核发的
产权
证为依据,“设计用途”一栏会记载“住宅”还是“非住宅”,新《不动产权证书》“用途”一栏会记载“住宅”...
房屋满五十年售卖有何特殊规定?
答:
50
年产权
:50年产权房屋到期后再续期。70年产权:70年产权房屋,根据《物权法》第一百
四十
九条,到期可自动 房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋、
车库
等的产权并...
车位20年使用权到期后怎么办
答:
综上所述:车位20年使用权到期后,车主应与车位所有者或管理者协商续期事宜,并签订新的使用权合同或购买车位
产权
。若无法达成一致,可通过法律途径解决争议。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百
四十
九条规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但...
车库
可以单独买卖过户吗
答:
一、车库可以单独买卖过户吗1、
车库是
可以单独买卖过户。但是需要办理手续,先把
产权
证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开,再去办理产权证件,最后再对车库单独进行过户即可。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百
四十
条
所有权
人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利...
楼房居住权期限是多少年
答:
楼房居住权一般
是40年
或70年,具体根据当事人的约定确定,没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的
产权
年限为70年,商住用地全国统一执行的产权年限
为40年
。1、商品房:由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。2、房改房:是城镇职工根据政策规定,按照成本价或标准价购买...
关于小区停车位的新规
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 二、关于车库车位租售管理的专门性部门规章2008年3月20日广州市国土资源和...
车库
门前的空地归属是谁
答:
买
车库
注意哪些情况 1、车位
产权
购买车位的时候,首先要注意的就是其产权问题。如今车位在楼市主要有两种销售方式,一种是通过正规的销售方式所取得的产权证,还有一种是买卖车位使用权的方式,也就是说商家将车位出租于承租人,然后一次性收取几年的租金,这种方式取得的车位,只有使用权而无产权,不能...
车库
门前的空地归属是谁的
答:
2、如果是只是购买了车位的使用权的话要特别注意合同方面,通常车位的租赁使用年限在20年左右,如果说合同是三到
四十年
的话要注意了,超过的年限是无法收到法律的保护。3、通常如果是直接在开放商那买
车库是
可办理贷款的,而二次买卖的车库无法申请按揭贷款。车库装修要注意哪些1、防潮,很多
车库都是
在...
房子
产权
只有七十年,那买来七十年后,怎么办
答:
房子的寿命就该到了,到时候或者继续
产权
,或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上,土地国有不能变,买了房子的人只有房产权,没有完整的地产权,只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地,你的房产权也到期了,那就只能重新买房了。如果70年后...
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