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车库公摊是怎么算的
地下车位
算公摊
面积吗
答:
1、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施,不属于房屋的公摊面积
。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
车库公摊
面积有国家标准吗
答:
1、 大家购买地下车位也是有
公摊
面积的,针对车位公摊面积的大小,我国还没有相关的法律法规规定。一般情况下,地下车位的公摊面积都是比较大,公摊系数大多都在1.2以上,地下车库需要公摊面积包括楼电梯间、风井等设备,开发商还会把地下
车库的
车道面积计入公摊面积中。地下车位公摊面积的多少,还要看车位的...
地下
车库
有
公摊
面积吗
答:
车库
没有
公摊
面积 一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...
车库的公摊
面积
怎么计算
?
答:
这些公摊面积/建筑面积=公摊系数
。然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积,计算你的房屋建筑面积。每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是有公摊,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,分摊不一样,你的房屋跟车库公摊是不一样的。多层一般是20%左右。
车位
公摊
面积一般是多少
答:
停车位的公摊面积怎么算?
车位是否需要共享,取决于车位的性质。一般来说,如果你买的车位是地下车位,那么就没有公摊面积
。如果你的停车位是私人车库,如果车库区域包含在建筑区域内,则需要共享。分摊系数的计算公式为:需要分摊的总建筑面积之和&除;参与水池的每个单元的总建筑面积 公摊面积的计算公式为...
车库公摊怎么算
答:
车库的公摊
面积一般在1-1.5%左右,其实很多开发商把什么都摊进去了,你可以要求开发商和房管部门复核和公示,因为你买之前开发商没有和你说明!
关于
车库公摊
面积的
答:
综述:
车库公摊
面积证上面积为13.62的话,实际才有8.68,算下来公摊在36%这个是正常的。13.62-(13.62×36%)(公摊面积),约等于,8.68。公摊在36%左右。很大的公摊。一般商品房在12%-35%之间 。公摊面积:公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯...
车库
计入
公摊
吗?
答:
根据建设部《》,共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议
计算
分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。非
公摊
面积为:①从属于人防工程的地下室、半地下室。②供出租或出售的固定车位或专用
车库
。③幢外的用做公共休憩的设施或架空层。杂物间和...
车库公摊
面积
如何计算
答:
地下的车位一般是没有公摊问题的,独立的车库一般来说是有公摊的。
车库公摊
面积
如何计算
还需要注意这些重要的问题。摊面积应该要把实际的面积报给你,给你说什么测量失误之类的,然后卖你的时候,然后加价。不过,一般的开发商都是用车库门的宽度乘以长度,长乘以宽就是公摊的面积,然后还需要用软尺量宽...
车位
公摊
面积标准有哪些
答:
公摊
系数一般在1.2以上,主要是因为
车库
位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。车位购买注意事项有哪些 1、明确车位的产权 首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说他们是否获有所属权,...
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