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转让办公楼增值税税率
房地产计算题,多多感谢啊
答:
土地
增值税
是
转让
房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进
税率
进行征收。上述案例,收入1000万,成本250万元,同时扣除缴纳营业税金及附加:1000*5.25%=52.5万元,毛利润约697.5万元、相应的资金成本、管理费用等为毛利润,如果某企业是房地产公司,还可以扣除...
本期销售不动产的销售额怎么填写
答:
例:某企业为一般纳税人,于销售6月后新购入的
办公楼
一栋,取得全部价款和价外费用5550万元,开具
增值税
专用发票,销售时采用一般计税方法,适用
税率
11%,购进原值4500万元,预征率5%;本月还购进办公用电脑、家具等1170万元,取得增值税专用发票并于当期认证。 【相关政策】 1、一般纳税人
转让
以下不动产,适用一般计税方法的...
房地产老项目简易计税方法
答:
(二)一般计税方法(老项目、新项目均可选用)房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。应纳税额的计算公式如下:应纳
增值税
税额=应纳税销售收入× 适用
税率
- 可抵扣进项税额=...
1.某国有企业2006年5月在市区购置一栋
办公楼
,支付8000价款万元.2008...
答:
确定扣除项目 评估价格=12000×70%=8400 营业税金及附加=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)=110 印花
税
=+10000×0.05 扣除金额合计=8400+110+5=8515
增值
额=10000-8400-110-5=1485(万元)
请问网络大侠,如果单位是主要经营租赁、市场服务、咨询服务、金属销售...
答:
由于销售饲料免征
增值税
,属于直接减免性质,则同时按不含税收入乘以适用
税率
计算免税额做帐, 借“应交税金--应交增值税(减免税款)”科目 贷记“补贴收入”科目。 另外,企业应在“应交增值税明细表”的“已交税金”项目下,增设“减免税款”项目,反映企业按规定减免的增值税款,可根据“应交税金??应交增值税(减免...
关于买卖房屋税收政策
答:
从 2006 年 9 月 1 日起,个人出售营业房(包括店面、商铺、摊位、
办公楼
等非住宅性房屋)所得征收个人所得税的预征率暂按2执行。 四、土地
增值税
28、什么是土地增值税? 答:土地增值税是以纳税人
转让
国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象,依照规定
税率
征收的一种...
土地
增值税
的计算方法
答:
75=305.25(万元);(5)可以扣除的项目金额合计=1060+800+163+305.25=2328.25(万元);(6)土地增值额=5500-2328.25=3171.75(万元);(7)增值率=3171.75÷2328.25×100%=136.23%,适用
税率
50%、速算扣除系数15%;(8)该企业应纳土地
增值税
=3171.75×50%-2328.25×15%=1236.64(万元)。
注会考试税务的一道题
答:
《国家税务总局关于企业国债投资业务企业所得
税
处理问题的公告》(国家税务总局公告2011年第36号)规定:“企业到期前
转让
国债、或者从非发行者投资购买的国债,其持有期间尚未兑付的国债利息收入,免征企业所得税。其中,国债利息收入按以下公式计算确定:国债利息收入=国债金额×(适用年利率÷365)×持有...
2013年初级会计师考试的一道题
答:
(1) 进口关税=200 000*10%=20 000 进口
增值税
=200 000*(1+10%)*17%=37 400 合计金额=20 000+ 37 400=57 400 选择D (2)农产品收购准予抵扣增值税=50 000*13%=6 500 相关运费抵扣增值税=8 000*7%=560 相关进项税转出的增值税进项税=(6500+560)*10%=706 可抵扣增值税=(...
2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(四)
答:
B.纳税人兼营不同税目营业税应税行为的,未分别核算不同税目营业额的,应从高适用
税率
计算应纳税额 C.纳税人兼营营业税应税行为和货物,如未分别核算应税行为的营业额以及货物的销售额,应统一缴纳营业税 D.纳税人兼营营业税应税行为和货物,其应税行为营业额缴纳营业税,货物的销售额缴纳
增值税
10.根据营业税的规定...
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