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过完户贷款没批怎么办
过完户贷款没
下来房贷谁还
答:
过完户贷款没
下来房贷产权登记方还。房子不动产登记已生效。由于房子是签订合同购买的,贷款没下来,代表买方欠卖方钱,法律上称之为合同之债,按照合同履行债务即可。在二手房交易中,合同应该要明确定下来债务无法履行的情况和处理办法,是收回标的物。
过完户贷款没
下来房子属于谁
答:
过完户贷款没
下来房子属于属于购房者,因为从法律的角度来说,已经完成过户相当于已经
办理完
产权的转移房子已经过户到购房者名下,贷款是否
审批
通过都不影响房屋的产权发生了变更,所以对于原房主来说,在没有拿到完整购房款之前,可以先向所申请贷款的银行进行咨询,如果是银行的原因,可以耐心等待,同样购房...
我买的二手房,房子也
过完户
了,
贷款
也批了,房产证也拿到了,银行迟迟不...
答:
不可能吧,与银行贷款也是有合同约定的,按合同约定履行。1、如果贷款已经通过了银行的
审批
,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2、如果
贷款没
有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖...
我在北京买的二手房,
过完户
了,可是卖家说银行
还没有
放贷,
不
愿意给我电...
答:
现在等于是过户完了,卖家
还没有
拿到全款,有一定风险呀。你现在先去银行了解下,估计什么时候
贷款
能下来;再去和卖家协商,看看能不能抵押别的。
二手房
贷款
,银行
审批
下来很久了,但迟迟
不
放款
怎么办
?
答:
1、如果贷款已经通过了银行的
审批
,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2、如果
贷款没
有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行
贷款不
是由于买方的...
刚买的二手房,已经过户,现在想
按揭贷款怎么办
呢?之前
不
清楚贷款流程,银 ...
答:
银行说得没错,但二手房可以去银行申请
贷款
,商品房可以申请
按揭
。贷款流程:1.你要办好此二手房的房产证和土地证,2.带上当时交易过户的购房合同,房屋两证去银行申请贷款。3.银行审核你的贷款资格。4。如果银行
批准
通过,就去房产部门办理抵押贷款手续。
...
不
去银行做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办
?
答:
A. 出让房产时,过户手续已完成(买方是
按揭
买房),遇到买方不去银行
办理贷款
手续
怎么办
这个就是买房与卖房之间的常见的问题,你看一下房屋买卖合同中,关于尾款支付的约定,过了约定的期限,你可以去法院请求撤销买卖合同,并将房屋所有权恢复到你名下。B. 二手房已过户给买方,但买方并
未
去银行办理...
我买的是二手房,
过完户
后,钥匙都交了,房产证都领了,到银行设抵押了,就...
答:
没影响,就是你得换个方式
贷款
了,房款得给人家呀
二手房
过完户贷款没
下来房子属于谁
答:
这种情况下房子是属于买房的,因为已经办理过户登记。1.从法律意义上,银行会
审批
你的
贷款
资格,出了同贷书,你就可以交首付了,就可以房产证过户了,房子就是你的了。你对房子就有所有权,原房东就无权再要钥匙了,你的房子你会把钥匙交给别人。但是实际操作中,合同明显是偏向卖方的,一般合同都是...
房子
过完户
了
贷款还没有
放款可以用花呗吗?
答:
房子
贷款批不
下来,首付可以退吗一、正面回答 如果借款人的房贷被拒了,需要搞清楚是谁的原因,才能判断首付款是否可以退回。二、具体分析 1、如果是开发商的原因,比如开发商销售
未
具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。那么按照规定,开发商是需要退还首付款及定金...
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