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过户后未出证前能撤回吗
二手房办理
过户后
新
证还没
下来,房东反悔不交出旧房产证怎么办
答:
对于明示毁约,守约方应明确要求对方
撤回
毁约的思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损失。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行,可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任,或者依法解除合同,请求赔偿损失。注意:合同签订
以后
,双方即对于房屋...
房产
过户
多长时间能办完
答:
手续都办理完毕
以后
,等到领证的时间一到,购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证
了
。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人
可以撤回
登记申请。第二十条 不动产登记机构应当自受理...
[转载]房产赠与孩子,未办
过户可以撤回
赠与吗?
答:
笔者认为,厘清本案的法律关系需要注意这样几个问题:第一,4岁的孩子作为无民事行为能力人,能否独立接受赠与;第二,本案中的赠与合同是否有效;第三,赠与合同可否
撤销
。第一、未成年作为无民事行为能力人,独立接受赠与的行为是否有效?根据《民通意见》第6条的规定:“无民事行为能力人、限制民事行为...
房屋公证
完
多久必须
过户
答:
一、房屋公证
完
多久必须
过户
1、房屋公证后2到5年必须过户。公证书上都有相应的日期,必须要过户,如果只是公证
了
不过户的话,原房主是
可以撤回
公证的。一般做公证委托的房子,房产证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房子。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的...
婚前男方赠与女方的房产,分手后男方有权利要
回吗
?房产证上写的女方...
答:
婚前男方赠与女方的房产,若
没有
附条件,附义务或者带有彩礼性质的,在双方真实意思表示的情况下,已经办理
过户
登记,房产证上是女方名字的,男方不能要回。但是如果是彩礼,双方结婚不久的,这种情况法院可能会判决退还房屋。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予...
合同备案后因开发商办不下房产证
可以撤回
合同吗?
答:
你现在买的房子存在知几点问题:1、你用公积金买房子,肯定发票是开
了
,发票已开时间长就很难改。2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不
能撤销
备案的,这时二手房
过户
3、对于撤销备案有几个前提,这也是房产局审批的关键,撤销的理由!如果说你贷款批不下来,你
可以撤销
备案,...
起诉前房子已经
过户了
写借条
答:
起诉前房子已经
过户了
写借条1 在起诉前已经过户给别人的房子,房子的归属权已经发生变更,案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。但如果被证实是因逃避履行判决结果的隐匿财产行为的,法院可以通过法律程序
撤销过户后
强制执行,并可以隐匿财产罪对相关当事人予以法律处罚。【法律依据】《民法典》第五百...
[转载]房产赠与孩子,未办
过户可以撤回
赠与吗?
答:
笔者认为,厘清本案的法律关系需要注意这样几个问题:第一,4岁的孩子作为无民事行为能力人,能否独立接受赠与;第二,本案中的赠与合同是否有效;第三,赠与合同可否
撤销
。第一、未成年作为无民事行为能力人,独立接受赠与的行为是否有效?根据《民通意见》第6条的规定:“无民事行为能力人、限制民事行为...
外婆赠与房产给外孙 需要公证吗或是
过户
,哪个比较划算
答:
不动产产权的变更需要经过变更登记,在未办理
过户
登记之前是可以随时撤销赠与的,因此,若要实现完全的房产赠与,在签订赠与协议后还是要完成过户登记的,否则赠与并不生效。如果现在还不具备房产过户的条件,在签订赠与协议后可以到公证处对赠与协议进行公证。经过公证的赠与协议是不
能撤回
的,哪怕现在未变更...
起诉前房子已经
过户了
法院能查
出来吗
答:
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方
没有
过错。《房屋登记办法》第二十一条:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人
可以撤回
登记申请。起诉前房子已经
过户了
法院能查
出来吗
2 起诉前房子...
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