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违建房征收赔偿
农村拆迁,什么样的
房屋赔偿
高?拆迁律师说:主要看这五方面
答:
有的人会说,律师,我们农村房屋都是没有证件的,都是给村里打声招呼就建起来的。听到这,我也必须告诉他,当初建房有人打招呼,现在拆迁赔钱,还会有人帮你打招呼吗?现实是,
征地
拆迁中,很多地方拆迁这样的
违建房屋
,几乎是不予
补偿
,或者给予很低的补偿。你违法建房,他依法拆迁,补偿他说了算,...
租了
违建房
如何处理
答:
如果在你租赁
违建
店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,那么你就可以要求对方退回租金,并且
赔偿
相应的损失,或者你也可以找房东全款退费,协商不好的话就可以向法院起诉。因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于
违章建筑
的事实,而且在签署合同之前是他先违约的,所以赔偿相应的损失是他不可推脱的事情。
违建房屋
出租合同无效后的
索赔
怎么办
答:
房屋
租赁合同无效后,承租人首先应当将租赁房屋返还给出租人。其次,房屋租赁合同无效后,如果出租方已收取的承租方的押金等费用,应退还给承租方,对于承租方已实际使用房屋的情况,出租人可以请求出租人参照合同约定的租金标准支付房屋实际占有使用费。最后,双方根据各自的过错承担责任,有过错的一方应当
赔偿
...
500多平无证房,按周边房价1/6
赔偿
,律师如何帮当事人提升
补偿
答:
在没有签订
补偿
协议,获得补偿款之前不要交出任何的书面凭证,最终
征收
方妥协,全额支付了补偿款。纵然补偿不合理,只要坚持依法维权,结果自然不会差。 农村拆迁有房产证和没有房产证是不是补偿完全不一样呢?没有房产证是不是就一定属于
违建房屋
呢?没有房产证是不是就一定不能获得合理的补偿呢?拆迁...
唯一住房是
违建房
,能拆吗
答:
第五条 征收土地公告应当包括下列内容:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)
征地补偿
标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的...
买的
房子
属于
违建房
怎么办
答:
可以已发提起诉讼或者要求开发商
赔偿
。房屋购买合同无效,
违章建筑
无法取得房屋预售许可证。
违建
一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址
建房
意见书),在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
购买一套
房子
,房款已交清,延期交房,后来得知是
违建房
,我该怎么办
答:
我国《合同法》第58条的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价
补偿
。有过错的一方应当
赔偿
对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。你作为购买者,若不知道所购买的
房屋
是
违章建筑
,购买者为法律中的善意第三人,自然...
违建
的
房子
什么条件下不能拆
答:
3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的
违建房
,之后只要进行罚款、改正、补办证件即可,也是不会被拆除的。4、违建房有利于农业发展的部分设施,虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。法律依据:《国有土地上
房屋征收
与
补偿
条例》第二十七条实施房屋征收应当...
农村
违法建筑
有人住能被强拆吗
答:
一般来说,农村
违法建筑
就算是有人住也是能被强拆的。只要有相关的可以强拆的批文,并且这个
房子
还是属于违法建筑,不过可能会给当事人一些
赔偿
并让他们赶紧先搬迁走才会进行强拆工作,但也有少数存在有不拆的情况。 一、农村违法建筑有人住能被强拆吗 1、农村违法建筑有人住是能被强拆的。其实就农村...
违建房屋
出租怎么举报
答:
为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、
违建房屋
出租怎么举报?违法出租房屋,向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报;有特殊情况的,也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。二、违建厂房出租能要求
赔偿
吗出租人将违法建筑进行出租时,租赁合同是...
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