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违建拆迁补偿
责令限期自行拆除房屋,你
拆
?还是不拆?
答:
但问题是被拆迁人的房屋是不是真的确实是
违法建筑
且是被合法认定的?而且事实上,限期拆除通知书刚下发不出几日,被拆迁人房屋随即被强拆或是偷拆等。从
违建
的认定到拆除的时间极短,被拆迁人根本来不及应对。直接后果就是被拆迁人失去了房屋作为筹码,维权举步维艰,
拆迁补偿
最终大打折扣。在征地拆迁...
农村“一户多宅”,在
拆迁
时该不该定为
违建
,要不要给
补偿
?
答:
所以说,如果直接将所有的“一户多宅”都当做违法行为不予
补偿
,对于很多被
拆迁
户来说是不公平的,也有借机侵犯被拆迁户财产权利的嫌疑。那么,都有哪些情况“一户多宅”是属于合法,应该给予补偿的呢?一、面积总和符合宅基地面积标准 比如一户农民有两块宅基地,但是两块宅基地的总面积符合当地规定的...
没有三证的房子
拆迁补偿
如何进行
答:
老实说,每个城市的
拆迁补偿
政策不同,甚至同一座城市的不同地块拆迁补偿也不一样,因此在网上笼统提补偿问题,想要得到一个标准、准确的答案是做不到的。但拆迁的原理都是相通的,即拆迁补偿肯定是凭产权证或公房使用权证来补偿的。对于无证房,各地处理的方法也不同,有些地方按
违建
房处理,有些按...
关于本溪市棚户区改造
拆迁
安置
补偿
规定通知??
答:
答:市政府第86号令第19条规定:被拆除房屋的建筑面积和使用性质,以房屋所有权证记载的为准。没有记载或有争议的,以市房产产权管理部门核定的为准。9、对
违章建筑
和临时建筑的
拆迁
是如何规定的?答:(一)市政府第86号令第36条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予
补偿
;拆除未超过批准...
拆迁
安置
补偿
,应该选房子还是选钱?
答:
拆迁
安置到底选房子还要选钱,那么要经过实际情况以及多方面的考量,才能够做出一个决定。举一个简单的例子,如果居住人他所在的城市并不是发达城市,而是一个三四线城市,并且这个城市一直处于人口外流的一个城市,那么对于这样的城市所建立的房子,升值空间肯定不是特别大的,再者拆迁安置的房子,大多数...
房子被强拆,法院一般不判决恢复原状,你知道是什么原因吗?
答:
二、法院未判“恢复原状”的原因既然权利人有权要求将被强拆房屋“恢复原状”,法院为什么不支持该项诉请呢?这是因为违法强拆经常发生在征收过程中,征收是国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当
补偿
的行政行为,征收具有强制性。
拆迁
户的房屋被纳入征收范围,也就意味着该...
房屋
违建
房东需
赔偿
租客吗
答:
很多租客在签订房屋租赁合同时,都会约定如遇政府拆迁,地上建筑物补偿归房东,承租户添附的装饰装修、停产停业损失、搬迁费等补偿归租户这样的
拆迁补偿
条款。确实,一般租客遇到拆迁时,可以依据上述条款要求房东支付相应的拆迁补偿款,但涉及到租赁
违章建筑
的租客,情况就更复杂,租客并不能直接依据租赁合同中...
房屋被认定
违建
后,就只能等着被拆掉吗?还能不能要
补偿
?
答:
遇到这种情况千万不要惊慌,三步走维护自身权益:第一步,先找出拆迁程序的违法点。第二步,通过法律程序撤销拆除决定。第三步,推翻
违建
认定,积极依法争取公平合理补偿。 北京市的刘先生跟村委会合法购买并居住多年的的房屋,在面临棚户区改造拆迁时,不仅没有得到应有的合理
拆迁补偿
,反而接到了镇政府...
农村小产权
拆迁
有
赔偿
吗?
答:
另一种小产权房是在集体企业用地或者占用耕地
违法建设
的房子。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,
拆迁
安置
补偿
的利益,只能由所有...
他家房子“
违建
”,为什么还是拿到了400万
补偿
款?
答:
得知张先生聘请律师维护合法权益的消息后,拆迁方的态度变得积极友好了,主动联系张先生,协商
拆迁补偿
安置方案。经过沟通,双方最终就补偿安置达成一致意见。张先生的房屋最终以产权调换的方式进行补偿,补偿的房屋价值约400余万元。爱土拆迁小知识:为什么被认定
违建
后,还可以争取补偿?因为现实当中存在用2008...
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