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违建被没收后能返还吗
原业主有
违建
已过户怎么办
答:
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。购买房屋部分属于
违章建筑
,原告请求解约并双倍
返还
定金。违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。购买者若不知道所购买的房屋是违章建筑,购买者为法律中的善意第三人,自然也不存在过错,不应承担责任;则出卖人应当...
违建
房租赁合同有效吗?
答:
违建
房屋租赁合同没有法律效力。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不
能返还
或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错...
房屋
违建
房东需赔偿租客吗
答:
因此,租赁
违章建筑
的企业并不能根据无效的拆迁补偿条款起诉到法院,要求房东支付相应的拆迁补偿。那是否意味着除了与房东协商外,承租企业就没有办法获得拆迁款呢?答案是否定的。根据《合同法》中的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不
能返还
或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错...
不小心买
了违建
怎样才能不让房本变废纸?
答:
不小心已经买
了违章建筑
,怎么办?当然是撤销合同,要求退钱啦,至于能退多少钱,就得视情况而定了。根据我国《合同法》第58条的规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不
能返还
或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当...
什么标准是
违建
答:
违章建筑
主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证...
诉讼
违建
需找律师吗
答:
(一)处罚款、罚金、追缴、
没收
财产或者违法征收、征用财产的,
返还
财产; (二)查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,依照本条第三项、第四项的规定赔偿; (三)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,...
乱拆
违建
怎么办投诉
答:
1、
违建
举报拆除
可以
拨打城建服务热线举报。电话打过来后,电脑系统
会
记录,并让投诉人留下电话和地址,资料汇总至市城管执法局,城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时,当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信,告知对方已经办理这一投诉。2.可以直接到当地的上一级行政主管部门来...
房子成烂尾楼,开发商
违建了
6层,房贷私自停了,银行把我们业主起诉了,判 ...
答:
目前开发商暂时还没任何法律上的责任,因此你们私自停止还款银行肯定
会
追你们的,建议先还银行,不然过期不还银行有权
没收
你们的房子,另外由于开发商
违建
,肯定是通过不了验收,你们也没法收楼,因此建议
可以
起诉开发商
广州一自建房拿证20多年后被追认
违建
强拆,如何从法律的角度解读?_百度...
答:
如果事后他没有办理结婚证,要求女方
返还
作为彩礼。按照法律规定,男方需要有质证房产是彩礼的责任。如果男方缺乏直接证据,则需要承担质证的不利影响,即房屋在民事法律关系上是对个人的赠与。随着时代的快速发展,高科技人才逐渐引入中国。随着高科技人才作为中国的主要人员,他们的行为逐渐被外界所知。但...
什么属于
违建
?
答:
违章建筑
主要包括以下几种情况:目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证...
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