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配套设施不完善能交房吗
建筑工程竣工验收后就得
交房吗
?
答:
建筑工程竣工验收后不能马上
交房
,只有具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能证明房屋已经具备交付条件。收房时要先审查相关文件的原件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。1、《竣工验收备案表》:( 1...
开发商擅自更改小区
配套设施
合法吗
答:
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。为了防止这类纠纷的发生,购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。购房者在确认买房后,签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认,一旦
交房
时出现了小区平面布局与该附件不符,...
交房
前业主能去工地看房吗
答:
7、注意七遇配套问题先收房 针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如
配套设施
、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。8、注意八投资买房尽快收房 有的业主...
有关于买房买房,一期房和二期房有什么不同吗?
答:
在一期房子卖得好、市场反应好、入住率高的情况下,这样的房子可以吸引更多的客户。开盘做好后,开发商将开始建设二期楼盘,二期楼盘价格将高于一期。2,从生存环境看 虽然都在同一个住宅区,但一期的房子还是比较早的。如果购房者在拿到房子后装修入住,与二期相比,一期的房子在
配套设施
上并
不完善
,...
请问开发商向物业公司
交房
时有什么标准?包括水电方面的。
答:
前期物业服务合同就物业承接查验的内容没有约定或者约定不明确的,建设单位与物业服务企业可以协议补充。
不能
达成补充协议的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。第十六条 物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用
设施
设备进行现场检查和验收...
没有竣工备案能收房吗没有竣工备案能收房吗
答:
1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等
配套设施
的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。 2、房合同约定的其它条件。 没有竣工验收备案表
可以交房吗
?
不
可以。开发商交房的条件:法定条件: 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内...
买的新房子交房后,水、电都没有接通到户。这能算
交房吗
?
答:
正常来说这不正常的
没有竣工验收报告的房子
可以
接房吗
答:
2、现场验收,所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属
配套设施
是否按合同到位;其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。3、凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,...
新房子还没
交房
,但可以拿钥匙开门,不知道可
不可以
先装修啊
答:
只要能够进入房间里面,就可以进行量房,但是是否能够进行装修,这个要咨询开发商及物业。一般来说,不建议未正式交房,就开始进行装修,因为
未交房
前,房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修、二是未交房前,小区的相关的
配套设施不
一定
完善
,如可能水电燃气没有通、电梯没有开通等。
小体量也有春天 舒适度不输大体量社区
答:
因为人少,所以邻里之间辨识度高,大家和容易相互认识,不仅方便管理,而且也让业主之间相处更加和谐。3、配套设施的占有率高 每个社区都会有基本配套设施,而小社区的基本配套设施因为社区人少,可以分配到每一位业主身上的机会就多,居住体验也会更佳。小社区的劣势:1、
配套设施不
够
完善
,特别是当小...
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