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链家挂牌的房子是不是比较贵
链家
上面的租房都是真实
的房子
吗
答:
总的来说,
链家的
房源大部分是真实的,但也存在一些的虚假消息,其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。在链家的网站上,我们可以先看对方房源投放的时间,
是否是
最近几天的,然后看这个小区的均价,发布的房源和均价出入大不大,在看经纪人的星级高不高。
链家
地产的中介费最低能讲到几折或者百分之几?
答:
5%。为规范
房屋
买卖经济服务市场价格行,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
链家
上
挂牌
价格在哪看
答:
链家的挂牌
价是房主报的价,买家在此基础上需要再付以下费用:1.增值税,主要看
房屋
性质和房主的购入价。如果你是把购买不到2年的住宅对外出售的话,根据销售收入5%的征收率来全额征收增值税。如果你是把购买2年以上的非普通住宅对外出售的话,根据销售收入—购房价款的差额按照5%的征收率来征收增值税...
北京租房,中介挂在网上
的房子
一般是好的还是不好的
答:
2砍价看你自己的能力,有
的房子
确实是最低价格,有的确实有水分。货比三家,自己能接受的就是最合适的!如果平均价格3000/月,我想谁也不会把自己家的房子1000/月租出去!就算有,你可能还会考虑里面
是不是
有什么问题呢,对吧!!位置已经确定了,那你就在同等自己能接受的价位里面找条件
比较
好的就...
你好,我是刚加入
链家
地产
的房产
经纪人,我想问的是如何评估业主
的房子
...
答:
不同地段的房价
是不
一样的!!楼层、年代、装修、户型、面积、物业、环境等都是影响房价的因素!!具体的你可以到
房产
公司、中介。了解一下市场行情!(也可以自己去房产网上去查一下,如58同城之类的)!看的多了慢慢的就学会评估了!!一般评估价低于市场价!!
贝壳和
链家
什么关系通俗点说
答:
但这其中也存在一些问题,比如小中介公司加入贝壳后的管理问题、大中介公司的房源资源被分散导致的利益缩水等。但无论如何,贝壳与
链家的
关系是紧密而复杂的,它们之间存在着共生共荣的关系。另外为什么选择贝壳跟
链家房产
中介租房租房不中介二字都不去吗和平安好很惧怕这些问题呢还是那么多中介都黑吗大家选择...
买
链家
独家
的房子
可以再压价多少
答:
压价这个事,一般都是你和业主直接谈,也有一分不降的,还有谈了2天后,业主涨价的。我买的的就是
链家
独家代理
的房子
,看房的时候链家说了个价格,等和业主面对面时,业主直接加价5万,刚一犹豫,人家站起来就走,都不和你谈了。所以,能压价多少,主要看周边房价标准和走势,一片大涨的情况下,...
链家
真的有说的那么好吗?房源100%真实可信吗
答:
链家
对外宣传的是百分之百的真房源。那家比起比其他的。售房app。的房源较为真实。其他房源很多你看见的都是假的房源,实际
是不
存在的,不过在链家看店的房源的话就
比较
真实了。
链家
买
房子
靠谱么?
答:
还算靠谱,基本上
是不
会出现什么问题。但不妨碍有个人行为在里面,那个行业就是这样良莠不齐。多注意点就行。在北京
链家
还是信的过的。一切都按正规程序走就可以了。而且你有权利让他们找放心
的房子
,谈房子的价钱。谈好后直接交定金给业主,最好不要让他们转给业主。
在
链家
卖
房子
时中介手续费多少钱?
答:
中介公司登记都是免费的!在
链家
卖
房子是
2% 的代理费 买房子是 1% 的代理费用 可以选择净得价,卖房子不用花一分钱.链家和我爱我家都是靠代理费赚钱的,不像其他靠吃差价赚钱。小中介公司吃差价一套房子至少有2万的利润,不收你代理费,表面上划算,实际上自己吃了大亏。
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