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销售口头承诺有哪些
重重调控下买房这四点雷区可能“雪上加霜”
答:
对于二手房要考察:产权是否清晰、是否有共有人、房屋是否抵押、房屋质量问题、装修状况、是否为凶宅等等。价格是购房者买房的主要因素,但不能成为决定因素,还是要综合考虑房屋条件和自身能力。四、中介和
销售口头承诺
越是市场不好的时候销售人员越会对意向客户下“苦工”,虽然新广告法已经发布,但是仍然...
大连规范商品房
销售
:各开发企业要明确告知房屋抵押情况
答:
购房人可在大连市自然资源局官方网站“商品房买卖合同备案”中查询合同是否已备案成功;购房人应谨慎对待房地产开发企业的广告宣传以及
销售
人员的
口头承诺
,未在商品房买卖合同中体现的,经买卖双方协商一致同意后,可写入合同补充协议。注意保存购房合同、付款票据等相关凭证,一旦发生合同纠纷可通过司法途径维护...
重重调控下买房这四点雷区可能“雪上加霜”
答:
对于二手房要考察:产权是否清晰、是否有共有人、房屋是否抵押、房屋质量问题、装修状况、是否为凶宅等等。价格是购房者买房的主要因素,但不能成为决定因素,还是要综合考虑房屋条件和自身能力。四、中介和
销售口头承诺
越是市场不好的时候销售人员越会对意向客户下“苦工”,虽然新广告法已经发布,但是仍然...
电话
销售
跟进客户的技巧?
答:
这时候,就需要电话
销售
人员通过客户档案资料、公司外部销售人员了解客户情况,包括客户是哪里人、与客户沟通是否需要讲方言、最近可能跟外部销售人员达成的某些
口头承诺
等。否则,在跟客户的电话沟通中,尤其是新客户,沟通显得陌生而干涩,客户就不愿意继续跟你交流下去了。二、确定客户跟进计划 当你对客户有...
广东省住建厅发布13条商品房交易风险提示
答:
八、房地产开发企业采取返本
销售
或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的即是风险。九、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。十、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的
口头承诺
与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险...
买房注意事项都有什么
答:
如果按照前述,对地段、配套、
销售
中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的,等下一辆也许是最好的办法。 六、宣传图识与
口头承诺
,要么坚持进入合同,要么不作为考虑内容 由于广告法规的规定不一,开发商宣传信息管制...
公司普通员工
口头承诺
(被录音后)是否有效
答:
根据上述法律规定,民事法律行为可以采用书面形式,口头形式或其它形式。因此,可以认定
口头承诺具有
法律效力,其效力自承诺开始,也就是民事法律行为成立时生效。承诺之人受承诺的约束,除非依照法律规定或对方当事人同意,口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。这亦符合民事法律行为应当遵守诚实信用...
常见的汽车维修保养骗局及防范方式
答:
虽然国家对维修项目的修理工时费有明确的规定,但是,对汽车维修工时费的收取项目是一个大概的范围,只要修理厂对这个范围内的项目收取工时费就不违规。实际上,修理厂在利用车主不懂修理的弱点和行业监管的空子牟利。 防范对策:车主在接受汽车修理时,不要轻信修理厂的
口头承诺
,最好事先签订书面合同,明确双方的责任,并且...
加盟全屋定制需要注意
哪些
方面?会不会有很多坑?
答:
如果加盟商想要从公司赚回这个十万投资款,至少需要从公司再购买一百万货品。而公司的货品,定价权完全掌握在公司,一个小小的物件,也能定价上千元甚至上万元,加盟商如何能玩得过公司呢?所以,建议大家在加盟时,千万不要轻信
销售
的
口头承诺
,必须认真看清楚合同条款,不要落入公司的合同陷阱。
广东发布商品房交易13个风险提示
答:
房地产开发企业采取返本
销售
或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的;拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的;房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的
口头承诺
与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的;房地产开发企业或中介机构协助购房人提供...
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