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阁楼有购房协议可以办房产证吗
贷款
买房子
什么时候
可以
拿到
房产证
答:
有些是由贷款人申请发还的。不过现在的大多数银行都会把产权证原件留存直到贷款还清为止。有些开发商是不能给
购房
者
办理房产证
的,可能因为因为企业破产或者楼盘被查封失去了办理楼盘产权的资格等,所以购房前一定要咨询清楚。点击查看:贷款
买房子
什么时候可以拿到房产证 ...
贷款
买房房产证
一般多久
可以办
下来
答:
贷款
买房
房产证一般需要90天至180天才能办下来。如果到期后房产证没有办下来,而且并非是业主的原因,而是开发商没有按照
合同
上的约定日期
办理房产证
,
购房
者可以通过法律手段进行维权,由开发商承担相应的违约责任。开发商在商品房竣工后,首先会申请进行初始登记,将已经竣工的房屋登记到开发商名下,当购房...
维修基金不交能否
办理房产证
?
答:
结论:维修基金对于
房产证办理
至关重要,不缴纳维修基金是无法完成房产证的办理的。在
购房
流程中,缴纳维修基金是一项必不可少的环节。只有提供有效的维修基金缴费证明,房管局才会允许业主进行房产证的申请。这是基于《住宅专项维修资金管理办法》的规定,规定明确指出,未按规定交存首期维修资金的,房屋将...
没有
办房产证
的房子
能
被再次抵押吗
答:
在法律层面,没有物业所有权证书的
房地产
,是无法进行抵押活动的。抵押,乃是指由抵押方与债权人以书面形式达成
协议
,双方共同认可和明确规定不改变抵押物占有关系,而是将此项财产作为债权的担保。在此情况下,如若债务方未能履行其偿债义务,债权人则依据相关法规有权选择以抵押物进行折价或通过法定程序...
买房
要拿到什么房子才是你的
答:
如果是商品房拿着各种材料去签
合同
,如商品房预售合同,规划许可证,许可证,土地使用证等到交易中心办理产权登记交纳税费
办理房产证
。二手房拿房产证,转让合同,双方身份证等材料双方到场办理过户手续取得房产证,购买没有房产证的房子会有风险的。①没有房产证从签约到过户的时间较长,如果
购房
者在签了...
做
房产证
需要哪些资料
答:
4. 若涉及贷款
购房
,还需提供抵押
合同
等相关文件:如果你通过贷款购买房屋,银行或其他金融机构作为贷款的提供者,会在房产证上设定相应的抵押权。因此,
办理房产证
时,需要提供相关的抵押合同及其他贷款相关文件。准备好以上资料后,你可以按照当地的流程和要求,前往相关部门办理房产证。
办理房产证
需要哪些证件
答:
办理房产证
需要的证件:1. 有效的房屋购买
合同
;2. 身份证或其他有效身份证明;3. 房屋权属登记申请书;4. 如果是
购房
贷款,还需提供贷款合同和抵押权人同意办理登记的证明;5. 如果是共有房产,还需提交共有人的相关证件。1. 有效的房屋购买合同:这是办理房产证的基础。购买房屋时与卖家签订的购房...
贷款买的房子怎么
办房产证
?
答:
购房者需要缴纳公共维修基金以及契税,在申请房屋所有产权证时,还需要提交
购房合同
、房屋结算单、大房产证复印件等。大多数的房产证办理需要等待1-2年的时间,如果长时间还没有办理成功,可以先到开发商处进行咨询。点击查看:贷款买的房子怎么
办房产证
?
房产证
写两个人名字需要什么条件
答:
但如果并不是夫妻关系,部分地方规定需要先去公证处
办理
房屋产权协议公证,明确份额才可以签署两人名义的
购房合同
。另外,如果是在
房产证
上加名字,那么分为三种情况:1、当没有房屋贷款时,需要携带婚姻证明(结婚证)、房产证以及身份证等相关证件的正本以及复印件,去房地产交易中心提交材料即可。2、如果...
按揭
买房可以
提前还款吗
答:
3、交定金这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有4、签
购房合同购房合同
是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。5、办...
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