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阁楼算不算建筑面积
阁楼算不算
住宅?
答:
1,
阁楼算
住宅的,但一般阁楼是不能办理出独立的房产证的,只能作为附属房依附于主房上面。2,阁楼层内的夹层层高和剩余层高均在2.2米以上,两部分均
计算建筑面积
;当其中一部分的层高不足2.2米,但上下两部分层高之和在2.2米以上时,按一层计算建筑面积。3,阁楼是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
住宅总
建筑面积
?
答:
总
建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层bai建筑面积之总和,包含实用面积和公摊面积。对建筑物而言,建筑面积是指该建筑物占地面积占用或使用的土地的水平投影面积,一般按建筑面积计算。通常用于规划地块的建筑密度,计算公式为:建筑密度=建筑面积/用地面积。建筑面积是指...
阁楼面积
怎么计算
答:
如果
阁楼
是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高怎么办?产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否
算建筑面积
,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场,房东只能与产权证上的建筑面积(即不...
买了二手房,原房产证上有阁楼,过户后,换不动产证了,
阁楼不
显示在证上...
答:
4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造的房屋。自备顶盖的房屋,不在此条规定之列。5、没有围护结构的屋顶水箱、挑台,检修、消防用的室外爬梯、一字形平板悬臂式踏步;楼梯。6、底层无柱廊的上盖设在3层以上,2层阳台顶盖设在4层以上,类似情况,均视为无上盖,亦
不计算建筑面积
。7、利用...
如何
计算建筑
物的
建筑面积
?
答:
二、
不计算建筑面积
的范围 1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶嵌块材、装饰面等。2、用于检修、消防等室外爬梯。3、层高2.2m以内设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围护结构...
建筑阁楼
不超过2.1米的
不算面积
有国家规定吗?
答:
这个是国家有规定的
房屋
建筑面积
包括墙体吗
答:
如何对房屋建筑面积计算住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同,总的来说有以下几个计算方式:1、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平
面积计算
;单层住宅如内部带有部分楼层(如
阁楼
)也应
计算建筑面积
;2、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各...
拆迁农村
阁楼
如何
算面积
答:
如果
阁楼
是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高怎么办?产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否
算建筑面积
,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场,房东只能与产权证上的建筑面积(即不...
地下室
算不算建筑面积
?
答:
不算
。在住宅建筑中,
计算建筑面积
的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平
面积计算
。单层住宅如内部带有部分楼层(如
阁楼
)也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上...
屋面层
算不算建筑面积
答:
不算
!(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平
面积计算
。单层住宅如内部带有部分楼层(如
阁楼
)也应
计算建筑面积
。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围...
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