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集体土地使用证可以归个人使用吗
农村
集体土地使用证
答:
土地是国有的,绝不可能私有。农村
土地使用证
是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先,
集体土地使用
权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有,办理出让手续,才能买卖。
农村
集体土地使用证
过户房产给
个人
怎么办理
答:
据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。想要过户到购房者
个人
名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产
证能
过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须...
集体土地使用证
到期了能继承吗
答:
集体土地使用证
是不可以继承的。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者
个人使用
。因此,集体土地使用证在实际上不可以继承,但可以继续使用。《中华人民共和国 土地管理法 》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
集体土地使用证
有法律效力吗?
答:
登记部门颁布的
集体土地使用证
具有法律效力。集体土地使用证是经过土地资源登记部门依法审查核实并颁发的一个土地使用权属证明证书,土地使用权人可以依法享有该权利,任何人都不能侵犯。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行...
农村
集体土地使用证
和房产证有什么区别
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民
集体
所有的土地,可以依法确定给单位或者
个人使用
。
使用土地
的单位和个人,有保护、管理和合理
利用土地
的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村...
集体土地使用证可以
过户给子女吗
答:
如果你是城镇户口,不是你购买的房屋所在的集体组织的成员,房产证按照法律规定是无法办到你
个人
名下的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发
集体土地
所有权...
国有土地使用证和
集体土地使用证
的区别有哪些
答:
2、
集体土地使用证
:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和
个人
在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 城镇与农村划分是国有土地使用证与集体土地使用证鉴别的最好方法,城镇地区的土地使用权不
归集体
所有,可进行转让、 抵押 等交易,而农村地区的土地使用权...
集体土地使用证
和国有土地使用证的区别?
答:
2、用途不同:根据现行法律规定,国有
土地使用
方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地
的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
集体土地使用证
是
个人
资产?
答:
不管是国有的、还是
集体
的,
土地
拥有权都归政府所有,
个人
《私人》只是拥有使用权,你所说的变更是国家或集体所给予的
使用证
。不是个人资产,只拥有使用权 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村
集体土地使用证
继承
答:
集体土地使用证
不能继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者
个人
不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”依《物权法》、《土地管理法》、...
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