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集体土地使用证属于什么产权
现在的住宅楼房过户有
土地
出让金吗
答:
这要看过户的房产
属于什么
性质,如果是有国有
土地使用证
和房产证或者已经办理过新的不动
产权证
,就不用缴纳土地出让金。如果没有国有土地使用权证,不管是
属于集体
用地还是其他用地性质,都是没有办理过国有土地出让手续的,需要重新缴纳土地出让金才可以办理过户手续。
买房子有
产权
跟没产权有
什么
区别?麻烦介绍详细一下!
答:
产权
说白了就是能证明这块地或房子是你的。像身份证一样,房产局有备案,小产权没有备案 产权分小产权跟大产权,小产权房屋是指比方说一个小区20栋楼,
土地使用证是集体
的,这20栋楼是一个大的土地使用证不是你个人的。大产权房屋的土地使用证是国有的,20栋楼一家一个土地使用证,
属于
自己的...
小
产权
房和大产权房有
什么
不同
答:
2、职工可以自由出售或转让大
产权
房,没有时间上的限制。3、大产权房的用地
是
由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。买小产权房会具备一定的风险 1、缺少“五证”“五证”即具备国有
土地使用证
、...
红本房产证和绿本房产证有
什么
不同?
答:
\x0d\x0a一、一般情况下,红本的房产证都
是
完全私产的房屋,
产权
人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常,绿本的房产证,大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房;\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于
属于
公产产权的部分,房屋
使用
人要...
国有
土地使用证
商住
什么
意思?
答:
正常土地个人只有使用权而没有所有权,土地的所有权是
属于
国家或是
集体
的。人们在
使用土地
的时候,需要按照规定办理
土地使用证
。而且使用的用途不同,办理的土地使用证上面标注的也有所不同。那么国有土地使用证商住什么意思?下面就给大家介绍一下。一、国有土地使用证商住的意思
土地证
上登记的土地用...
什么
情况下小
产权
房可以转为大产权房
答:
这种情况只有期待国家对于小产权房的政策改变了才可以出现。国家发
产权证
的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是
土地使用
权。对小产权的解释主要有3种:1、
是
针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是...
...商分割的
产权
,这是否
属于
小产权,买这样的房有
什么
风险?
答:
小产权房
是
指由乡镇政府而不是国家颁发
产权证
的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在
集体土地
上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。故从开发商分割出来的产权不是小产权。
土地使用证
,土地的出让和转让有
什么
区别
答:
五、涉及的费用不同出让涉及的费用主要
是
土地出让金和
土地证
费;转让涉及的费用主要是一些税费(个人所得税、收益税等)。附《城市房地产管理法》相关规定 第八条
土地使用
权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
宗地名称
是什么
意思?
答:
如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋
产权
人办理住房
土地使用证
,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。 其实现在很多地方都
是
房地一体的,北京就是,所以具体你还是去咨询房管部 问题四:纳税人租用土地信息登记表中租用土地名称应该填什么 宗地名称、土地...
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