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集体土地建设用地使用期限
中华人民共和国
土地
管理法(2004修正)
答:
第十一条 农民
集体
所有的
土地
,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用
权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体...
集体建设用地
有哪几类
答:
互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用
权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地使用
权的出让及其最高
年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
国家依法实行国有
土地
什么
使用
制度
答:
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再
使用
的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在我国,包括国有土地和
集体土地
在...
集体土地建设用地使用
证可以证明地界吗
答:
集体土地建设用地使用
证的主要内容包括:土地所有权人、
土地使用
权人、土地位置、土地用途、土地面积、
使用期限
、界址、备注。综上所述,集体土地建设用地使用证可以证明土地界址,但它不能证明土地的所有权或物权,物权是指对特定的物质财富享有直接支配和排他性的权利,包括所有权、占有权、抵押权等。
集体建设用地
可以转让或出售吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用
权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地使用
权的出让及其最高
年限
、转让、...
农村
集体土地
到底怎么流转
答:
第七条
集体建设用地使用
权流转(除转让、转租外),须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 集体建设用地使用权流转方案提交村民会议或者村民代表会议表决前,应当公布其流转形式、拟建项目及其环境影响情况、土地使用者情况、流转收益、
土地使用期限
以及村民需要了解的其他情况。
2020年山西省
土地
管理法实施细则(全文)
答:
各级人民政府编制的
土地
利用总体规划中的
建设用地
总量,不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 第十二条 县、乡级土地利用总体规划应当根据土地用途划分土地利用区。 土地利用区分为基本农田保护区、一般农田区、林业用地区、牧业用地区、城市建设用地区...
原是农村
集体土地
转为国有工业土地后,50年到期后农村集体是否有
使用
权...
答:
(四)
集体土地
所有权变更补偿低与改变用途后(尤其是征为国有后)带来巨额土地收益之间的矛盾 以集体
建设用地使用
权从村级所有变更为乡(镇)级所有为例,一般对所有权的界定是按照原集体企业的隶属关系:企业原是乡(镇)投资兴建的,土地界定为乡(镇)级所有;是村投资兴建的,则为村所有。然而,20世纪七八十年代乡镇企业...
中华人民共和国
土地
法对农村开荒地如何规定
答:
荒沟、荒山等荒地都属于农村
集体
所有,根据农村土地承包法的规定,村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的,取得
土地使用
权。未经村集体同意的开荒地,应当返还给村集体。农村土地承包法 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商...
关于养殖小区政策和
年限
可以详细说说吗
答:
至于养殖年限。养殖业用地的
土地
性质,
使用年限
。如果是出让,属于综合类,50年。如果是划拨用地,无期限,永久使用。各地的具体规定不一样,依国家政策层面来说,这种情况属于:
集体
建设用地、划拨,年限取决于你与村上的租赁合同。当然,取得
建设用地使用
权要获得国土部门的批准。1、如果在自己地上、规模...
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