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集体土地签个人合同有效吗
土地
买卖村民小组长签名并盖章,需要承担法律责任吗?
答:
村民小组长在农户合理合法出让
土地协议书
上盖章,具备见证人法律认可功效,农户在农村
集体
范围之内交易土地所有权签署的买卖协议是正规的,即便并没有村民小组长盖章都是
具有法律效力
的。但村集体组员中间互相出让土地正常情况下需到村民委员会开展备案。不管是一切交易
个人
行为,签署协议书都务必有章可循,违反...
不是同一
集体
经济组织成员签的
土地
流转
合同有效吗
答:
不是同一
集体
经济组织成员签的
土地
流转
合同
是
有效
的。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营...
集体土地
可以买卖吗
答:
一、
集体土地
可以买卖吗1、集体土地不能买卖。集体土地并不是归
个人
所有,而是归集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。2、法律依据:《中华人民共和国宪法》...
村委会可以作为乙方与村民
签土地
流转
合同吗
答:
县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村
土地
承包经营及承包经营
合同
管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。第十三条 农民
集体
所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村...
村委会与我
签订
的
土地
承包
合同
经过村民代表大会,但没有会议记录和村民代...
答:
只要村
集体
经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,
土地
承包
合同
就合法,没有要求一定要有会议记录和村民代表签字。《农村土地承包法》第十八条 土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包...
不是同一
集体
经济组织成员签的
土地
流转
合同有效吗
答:
不是同一
集体
经济组织成员签的
土地
流转
合同
是
有效
的。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营...
家庭内部分割承包
土地
的
协议
是否
有效
答:
分割
协议有效
。一方面,承包合同虽由
个人
所签,但所有家庭成员具有同等份额的承包经营权。根据《农村
土地
承包法》第三条、第十五条之规定,国家实行农村土地承包经营制度,家庭承包的承包方是本
集体
经济组织的农户。“户”即意味着可能是一个
群体
,而不仅是单纯的个人。村民委员会在2000年根据李某家庭人口...
我公司使用的土地为农村的
集体土地
,村委会给我们签了使用
合同
。 但是将 ...
答:
如过确定
合同
时
有效
的话 征地补偿费用项目 1、
土地
补偿费
用地
单位依法对被征地的农村
集体
经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和
个人
支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地...
购买农村
集体
房该怎么写
协议
答:
一、农村
集体
房屋买卖
合同
的出卖人对合同效力的影响 《中华人民共和国
土地
管理法》第十条规定,农村集体所有的土地依法属于村集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;己经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;己经属于乡(镇)农民集体...
农村
土地
出租村民表决只过半
合同有效吗
?
答:
第十五条规定,农民
集体
所有的
土地
由本集体经济组织以外的单位或者
个人
承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 最高人民法院《关于审理农业承包
合同
纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二条指出,发包方所属的半数以上村民,以
签订
承包合同...
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