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集体土地证是永久性的吗
土地证是集体的
,但有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?
答:
3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦...
农村
集体土地证
能不能办理房产证
答:
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村集体土地因为不是个人产权的,是集体的产权。从产权性质方面出发,农村
集体土地证
和房产
证有
着明显的差异,...
集体土地
没
土地证有
房产证能过户吗
答:
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
我家农村的只有
集体土地证
,需要办理其他
证吗
答:
你好,
集体土地证
只是过去的一种土地证明,现在应该办理成土地权证书,比较权威。赶紧办理土地确权。就好、
土地证是
国有的比较好
还是集体的
比较好?还是一样的?
答:
土地证是
国有的比较好。因为国有的和
集体的
土地价值不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例,按房地产的市场价进行补偿。而
集体土地
上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格,国有土地房地产价按当地的交易价格标准进行赔偿,而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。重置价是指在现时条件下,重新购置...
关于
集体土地的
房产证和
土地证的
问题,如何解决?
答:
” 所以:通过**,先将土地通过;征收;变为国有土地,你再向**交纳土地出让金,获取土地的使用权!!! 至于拆迁补偿: 如果这块地是
集体土地
,那么集体(村镇组织)应该有统一的大
土地证
.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。如果是这样你可以放心。 如果这块地本身是国有土地(在...
农村房屋
土地
使用
证是
个人私有的么?
答:
农村房屋土地使用权证属于村集体共同所有,房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人,通常情况下农村土地是村集体共同所有,分给村民各户作为宅基地盖房子,房屋所有权
证属于
个人所有,但是只能在本村集体内交易流通。一、农村房屋土地使用
证是
个人私有的么? 农村房屋
土地是集体的
也可以是个...
房屋产权到期后怎么办?有房产证没
有土地证
可以吗?
答:
2、土地使用权就是指国家行政机关、机关事业单位、农民集体和中国公民本人,及其三资企业,凡具有法定程序者,根据法定条件或依承诺对国有制土地或农民
集体土地
所占有的占据、运用、和收益比较有限处分的支配权。有房产证没
有土地证
可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未...
有集体土地证
和房产证能办不动产权
证吗
答:
可以
宅基地
证是土地证吗
答:
法律主观:答案肯定是二者本质上就不是一个东西。,1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产
证是
在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。,2、住宅方面的
集体土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权...
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