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预告登记是什么意思
在建工程抵押房
什么意思
答:
其次是源于在建工程抵押登记的特殊性。在建工程抵押登记涉及预售审批管理、预售款资金监管、预购期房合同备案(有些地区采用
预告登记
)以及拆迁安置管理衔接和协调,这使得登记过程比一般物权登记复杂很多,在实践中极易出现失误。此外,由于我国房地产市场起步晚,发展快,很多城市的房地产主管部门管理水平滞后,...
物权排他性
是什么意思
答:
2、更正登记更正
登记是
指对不动产物权错误登记的错误进行更正登记。3、异议登记利害关系人可以申请异议登记的条件是:利害关系人申请更正登记后,不动产登记簿记载的权利人不同意更正。4、
预告登记预告登记
也就是在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,也即权利取得人只对未来取得...
一房二卖优先履行是哪些
意思
答:
一房二卖优先履行是指房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理
预告登记
的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
农村宅基地有房产证吗,宅基地
是什么意思
答:
。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理
预告登记
、异议登记的,依法颁发不动产登记证明。
投资协议中设定其他负担
是什么意思
?
答:
1.2买受人对登记在房地产开发企业名下的商品房,同时符合以下情形的,可以对抗保全:1.2.1在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;1.2.2所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;1.2.3已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。3对办理了受让物权
预告登记
的不动产,受让...
物权消灭
什么意思
答:
《物权法》 的是第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。注意...
pre-announcement
是什么意思
答:
2 Pre-announcement registration system is an important system in real property registration, which is useful for protecting trade safety and the benefits of the parties concerned.
预告登记
制度是不动产登记中的一项重要制度,有利于保护交易安全,保障当事人的利益。
二手房带押过户
什么意思
(二手房带押过户有哪些城市)
答:
贷款发放后,买家的贷款会先扣除卖家的贷款,剩余资金进入托管,降低了交易成本和风险。目前,已有包括深圳、珠海、南京、苏州、济南、昆明、福州和武汉在内的超过15个城市支持二手房带押过户。然而,需要注意的是,房产在抵押期间交易需要原贷款银行和买家的同意。办理流程通常涉及在线
预告登记
、过户手续和...
财产让与
是什么意思
答:
⑷对于正在建筑中的建筑物的公示,应向城建主管部门办理
预告登记
或登记备案手续。⑸对于集合物设定让与担保,须依三个标准加以界定(特定化),即种类、所在场所和量的范围,然后将每个集合物的组成部分打上标记,以明认方法进行公示。[28] 3、设定标的。让与担保的设定标的十分广泛,凡依法可转让的财产或财产权利,皆可以...
担保权是从权利
答:
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。 已赞过 已踩过< 你对...
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