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预售房签了合同交了钱能退吗
买房
交了
定金
签了
认购书
能退吗
?
答:
不能。买房
签了
认购书
交了
定金之后,基本上是退不了的,因为定金具有担保性质,受到相关法律的保护,需要按照其规定来履行约定才行,若想要退回定金,除非是收受定金的一方不履行约定,
才能退回
,而且还可以双倍返还,反之就无法退回。
房子没有
预售
证
交了
定金
可以退
掉吗
答:
房子没有预售证
交了
定金是否
可以退
掉需视情况而定:1、有
签订退
定金
协议
就可以退;2、
合同
里面声明定金可以退;3、如果房子质量有问题,属于开发商的问题,可以无条件退还定金;4、如果开发商没有预售证或者其他证件不齐全,这种情况下开发商是没有资格
预售房子的
,可以无条件退还定金;5、如果是因为政策...
房子
交了
首付想退房,需要扣多少钱
答:
从整体上来讲,能否
退还
买房支付的首付款,分为下面两种情况:一、未办理贷款,一切都在开发商手中现在的商品房,为了能够筹集资金,也为了能够更快地将房子销售出去,很多时候都会采用
预售的
模式。在这样的模式下,即便我们
缴纳了
首付款,或者是定金;也不能够办理银行的贷款,还需要等待
房屋能够
正式出售,...
没有
预售
证
的
房子
交了
首付
能退吗
答:
没有
预售
证的房子
交了
首付
能退吗
可以退。在没有拿到预售证之前,开发商是不能出售房屋的,所以,他们可以向开发商要押金和押金。什么时候可以退还订金1、如果开发商不具备销售资质,如果你不愿意购买,保证金可以退还。中国《商品房销售管理办法》第二十二条规定:未达到销售条件的商品房,不得销售,不得...
买
房交
过定金后,不想买了定金
能退吗
?
答:
我们都知道,买卖二手房时交定金,只是因为怕你预定了房子,最终不要会耽误卖家去卖房,但这种动辄空着上千套房子的开发商,老两口看看的几日功夫,又能耽误什么呢?所以,真心希望开发商在决定是否退定金的时候能够稍微人性化一些。不要让很多人的血汗钱就这么打了水漂。只不过,哪怕不退也是无可厚...
签了
购房意向书,现在房子不想要了,
可以退
定金吗 问
答:
购房者在交付订金后不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但属于以下情况的,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的。2、
签订的
书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。3、双方对
预售合同
或出售合同条款存在分歧,不能协商一致的。4、...
契税多
交了
办完房证
还能退
么
答:
契税多
交了
办完房证
还能退还
。纳税人已按
预售
面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。或者房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售
合同
,并签订有退房
协议
,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。契税新规1、契税...
期房定金
交了能退吗
?
答:
不
可以退
。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。因不可抗力不能履行
合同的
,根据不可抗力的影响,部分或者全部...
签了
购房意向书,现在房子不想要了,
可以退
定金吗
答:
另外,根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品
房预售
合同或销售合同后,订金应当即时返还或抵充房价。三、定金与订金的区别,主要表现在:1、交付定金
的协议
是从合同,依约定应
交付
定金而未交付的,...
商品
房预售合同签订
交接单签订后,
还能退吗
?
答:
你好,交接单也是商品
房预售合同的
一部分,按照诚实信用原则签订交接单的,双方应按交接单条款履行合同义务,如果单方面不履行,可能将产生违约责任。
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