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飘窗计算建筑面积新规
中庭
建筑面积
如何
计算
呢
答:
中庭只算一层建筑面积。
计算建筑面积
的规定:1、单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
。2、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;...
飘窗
的
计算
规则是怎样的
答:
对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要
计算面积
;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影
计算建筑面积
。换句话说,
飘窗
台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应...
为什么有的房间赠送面价大,有的没有,何为赠送
面积
?
答:
首先要了解建筑面积的计算规则,可不仅仅是户型内的面积那么简单。根据国标,也就是中华人民共和国建设部发布的国家标准GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半
计算建筑面积
。阳台
面积算
一半,另一半不是开发商送的!是你应得的是不能算的!同样还有
飘窗
,不...
飘窗
和阳台的区别
答:
2、功能区别 阳台和
飘窗
在使用上也有很大的区别。阳台适合晾晒东西,所以我们能看到任何户型的客厅都是大阳台,没有做成飘窗的。飘窗可以给人休息所用,在飘窗平台上配一个榻榻米是非常实用的,所以飘窗一般都是做在阳台、客厅和卧室等休闲空间。3、
计算面积
的区别 商品房分为
建筑面积
和使用面积。建筑面积...
飘窗算面积
吗,怎么算?
答:
不是落地
飘窗
不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积,(同阳台算法)。建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要
计算面积
而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影
计算建筑面积
。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入...
最新
建筑面积计算
规则
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。七、建筑物的门厅、大厅按一层
计算建筑面积
。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应...
挑檐
面积算
不
算建筑面积
?
答:
根据GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定,挑檐不
计算建筑面积
。挑檐是指屋面(楼面)挑出外墙的部分,一般挑出宽度不大于50公分。主要是为了方便做屋面排水,对外墙也起到保护作用。根据其作用原理,可以考虑为雨蓬。《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24条规定,下列项目不应
计算面积
:1、建筑...
阳台的
面积
到底怎么
算
?
答:
不含阳台、
飘窗
)比值超过7%的,超过部分就要按全
面积计算
。同时,设备平台也有部分,可不计入建筑面积。这次关于阳台面积的
新规定
——住宅套内的阳台不论封闭与否,均按其围护结构或围护设施的外围水平投影面积的1/2
计算建筑面积
。说得简单点,就是不管阳台包还是不包,都按照一半的
面积算
。
容积率的问题,
建筑面积
大于用地面积
答:
建筑面积,也可以说是每层相加,附 3
计算建筑面积
的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
,并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高...
如何
计算
房屋
面积
?
答:
计算建筑面积
的规定3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
,并应符合下列规定:l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不...
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