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首套不贷款再买算二套房吗
全款买的第一套房
再买算二套房吗
答:
3、认贷不认房:全款买的第一套房
再买不算二套房
,这种情况下,银行只看
贷款
是否结清,不管名下房产情况,所以首套全款的情况下,
第二套算首套
。买二套房需要注意什么?1、购房方式。目前大多数的购房者都是采用的贷款的方式购买房子,而贷款买房又有三种方式可以选择,相信大家都希望能够使用公积金...
第一套
没贷款第二套算首套吗
答:
法律主观:《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定:第一套房卖了
第二套房算首套
。
首套房
认定标准:(1)
贷款
买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款...
首套房
无
贷款
想买
二套房算首套吗
答:
首套房
无贷款想买
二套房不算首套
。 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定国城市居民购买第一套住房享有
按揭贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,...
买第一套房的时候
没
有
贷款
,现在想买
第二套房
,贷款利率怎么算呢?按首...
答:
您好,根据目前商业贷款政策,您
没
有未还清的
住房贷款
,所以您本次购房商业贷款认定为
首套贷款
,贷款成数是7成,贷款利率是基准利率4.9,(目前各银行有不同折扣大概是8.3折到8.8折之间,因折扣
属于
银行的实时政策,所以以办理时间为准)!如本次打算公积金贷款买
二套房
,那么您的贷款被认定为二套...
有房无
贷款再买房算不
算
第二套
?第二套购房的细节问题
答:
解答 他现在买房
算二套房
,因为他名下已经有一套房子,不管面积大小。你们婚后
再买房
也是二套房,购买二套房可以用公积金购买。如果当地不支持公积金
贷款
,就只能用商业贷款。契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各...
异地有房无
贷款
想
再买房
是
二套房吗
答:
而如果按过去政策,未成年时的房产只要
没贷款
,再申请房贷不
算二套房
。:丁女士名下现有一套住房,为之前全款购买,因为父母在老家年岁已大,想在其现在居住的小区
再买
一套房来接老人居住,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,,是会...
...再
贷款
在外地买第二个
房子算是二套房吗
?会有其他费用吗?税费会是多...
答:
若
贷款
已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——
算二套房
以上四、 全款买过一套房,贷款买房——
算首套
。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,...
第一
套房没贷款第二套贷款
怎么算
答:
2.如果贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,也被算二套。3.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房这样算二套。4.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,只要当地银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房算二套
。
二套房贷款
...
第一
套房没贷款
,卖掉了,
再买房子
,是按
首套房算吗
?无房手续如何办?
答:
第一
套房
卖掉了,
再买房
,
算首套
。无房手续在新购房所在区的房屋交易中心办理即可,很简单的。如果购房人年满18周岁以上,把第一套房过户给父母,
再买
的话也算首套。否则,
不算
。
全款买房后
再买算首套
还是
二套
答:
全款买房后
再买算二套房
。因为
首套房
是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否
贷款
来算的。但是若将这套房子卖掉再买,依然
属于首套
房,后期贷款购房的时候,首付比例会相对少一些,若是第二套房子首付的金额就相对多一些了,若是三套房就不能进行贷款了。如何认定首套房?1、贷款买过一套房,商业...
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