11问答网
所有问题
当前搜索:
首套房超过144平米房产税
63
平方
过户
房产税
多少,加上其它费用共需多少
答:
房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在
144平米
以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 推荐阅读:印花税怎么算 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在...
房产
评估的总值和净值区别。买卖时如何收取税费。谢谢
答:
房产评估的总值和净值唯一区别在于总值会有房产增值税。卖的时候才会产生,房产增值税的20%。 现在卖价--以前买的价格=增值价格 比如20万买的,卖了25万,增值5万,20%增值税就是1万。
房产税
则按照实际面积收取,和
房子
价值无关。首先,房屋在买卖时,会有资产评估,而评估价格不是真实成交价格,是...
房产
证不满2年交多少税
答:
房产
证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额*20 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;2、增值税及附加:计税价格/1.05×5.6%...
买住宅房143
平米
,要多收
房产税
?
答:
刚好小于
144平方
米,不要收很重税。过户税费具体如下:二手
房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证
大于
5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需...
税务局按多少钱一平征收
房产
交易税
答:
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费:看买方缴纳的 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下
首套住房
按买价1%征收;非普通住宅或二套以上
房产
按买价3-4%征收(普通住宅应 同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在
144平方
米...
自有厂房改扩建过程中是否要缴
房产税
答:
3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60
平方米的
免
税住房
面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,
房产税
的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
外地户口在廊坊购房,需要什么条件
答:
1、
首套住房
,原政策对
超过144平方米的税
率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上
住房税
率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。 2、二套房首付已经可以申请到4成,利率...
购买二套房一般需要多交多少税费?
房产税
是按几套房收还是按所有房加一...
答:
房产过户费用具体有如下:(一)契税 1、购买的
房产超过144平米
的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在
首套房
的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不...
购买二套二手房需要多交多少税费?
房产税
是按几套房收还是按所有房加一...
答:
房产过户费用具体有如下:(一)契税 1、购买的
房产超过144平米
的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在
首套房
的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不...
房产
证满2和满5有什么区别?
视频时间 01:03
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜