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高层公摊最少
公摊
面积一般多少多大公摊面积才比较合理
答:
如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小
高层
的
公摊
系数是在10%15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%20%之间。3、12层33层的住宅公摊率为14%24%根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层33层之间。而且,高楼层的住宅也是楼梯高度最高的...
小
高层
住房
公摊
率和公摊系数是多少?
答:
小
高层公摊
系数为10% - 16%,带电梯的小高层公摊系数为10% - 20%.你的公摊系数为14.2/71=20%,有点偏高,但还在合理范围内。公摊率是共用修建面积(即分摊面积)/修建面积,由于分摊面积是必定的,套内面积必定小于修建面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是必定大于公摊率的。对于公摊面积的处理...
高层
商品房的
公摊
比例是多少??
答:
高层
的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋
公摊
面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率...
小
高层
房屋
公摊
面积一般是多少
答:
公摊
面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:
高层
塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用...
小
高层
的
公摊
面积是多少
答:
各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。小
高层公摊
面积标准是多少?1、在一般情况...
小
高层公摊
面积一般多大
答:
小
高层
的
公摊
面积并没有固定的标准,它会受到多种因素的影响,如楼盘的设计、公共设施的配置等。但一般来说,小高层的公摊面积通常在10%-20%之间,具体的数值还需根据楼盘的实际情况来确定。首先,我们需要了解公摊面积的概念。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括了...
小
高层公摊
面积国家标准
答:
小
高层公摊
面积国家标准关于小高层公摊面积的问题,国家尚未有明确的标准规定。一般7层到11层左右的小高层住房,其公摊率正常是在10%-20%左右。1、虽然对于公摊面积的问题,国家没有相应的法律规定,但是公摊面积的问题,可以在买卖合同中进行具体的约定,以维护自己的合法权益。2、在签订《商品房买卖合同...
国家规定小
高层
的
公摊
面积是多少?
答:
如果想知道大概,一般来说如果1-2层部分有车库、商业网点或者有地下室、地下室有设备间,这样来说分摊系数在18-22%之间。如果没有上述设备一般在15-18%。但是也可能因地下室设备过多,达到22-25%之间。小
高层
和塔楼,点式楼
公摊
是要比其它的高一点的,一般来说高层12-20%,小高层15-30%的都有,...
小
高层
住宅的
公摊
系数多少合理?
答:
您的房属于小
高层
住宅,如果您的
公摊
系数在10%—16%的范围内,就是合理的。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,...
高层公摊
面积的国家标准是多少?
答:
房屋的
公摊
面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。那公摊面积的国家标准是什么呢?《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内...
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