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高层容积率高好还是低好
容积率是什么意思?
容积率高好还是低好
?
答:
真正好的小区,
高层
住宅容积率不能超过5,多层住宅容积率不能超过3,但是由于成本问题的限制,并不是所有的楼盘都能达到这个标准!容积率怎么算?容积率怎么算,是有计算公式的,它的公式是:容积率等于总建筑面积除以总用地面积。容积率数字越小,代表着用户的舒适度就越高。
容积率高好还是低好
,它间接反映...
容积率高还是低好
答:
一个良好的居住小区,
高层
住宅
容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。容积率就越大,建筑占用面积越小,容积率就越小,建筑密度也就越低,对于居住的人来说是更舒适的,而容积率越高,代表建筑面积多、居住人也多,人口密度大了,居住起来相比之下不如前者舒适。因此大部分购房者都...
为什么
高层
住宅
容积率高
答:
首先要明白容积率是什么,简单来说容积率是就有效建筑面积和占地面积的比值,比如建面是5万平,占地面积2.5万平,那么容积率就是2。所以
高层
住宅
容积率高
就很好理解了,楼层越高得到建筑面积就越多,容积率就相应的增加了,同一块土地盖15层的房子和30层的房子容积率是完全不一样的。不同建筑类型的...
高层
小区
容积率
多少合适
答:
高层
住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。对于发展商来说,想建越多越高的房子,赚更多的钱,但这样
容积率高
,而对于住户来说,容积率高了,各楼房间距小,采光不佳,空气流动不畅等,舒适度就无从谈起了。因此容积率是...
什么是
容积率
?容积率多少比较合适呢?
答:
影响1、居住的舒适度高
容积率低
,说明在小区宗地面积相同的情况下,建筑物的建筑面积比较小,实际居住的人口也少,有更多的绿地和相对较大的楼间距,居住的舒适度会大大提高。影响2、房子的价格贵 容积率低的房子,价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少,因此,别墅的价格也是昂贵的。
容积率
一般是多少容积率的高低有什么影响
答:
一般比较高档的独栋别墅,容积率会低于0.3;普通的独栋别墅,容积率在0.30.5之间,独栋的别墅实际上密度有些偏高,如果是双拼或者联排别墅的话,容积率一般会在0.40.7之间。容积率的高低有什么影响1、如果
容积率高
,则居住会比较拥挤,如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多,高密度的居住人口...
容积率
是什么意思 容积率多少的房屋才最舒服
答:
积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,小区的公共空间会相对较多,居民的舒适度也会相对提高,反之,小区的舒适度就越低。建筑场地的容积率,是控制建筑场地环境质量的一个重要指标,也是确定建筑场地的土地使用强度等指标。
容积率高
...
容积率
一般是多少?容积率越小
越好
吗?
答:
容积率
标准容积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层住宅为1.8~2.5;3、11层小
高层
住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.4~0.7;6、独立别墅为0.2~0.5;7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。容积率越
高越好还是越低越好
?从...
住宅
容积率
多少比较好
答:
容积率
一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2到0.5,联排别墅为0.4到0.7,6层以下多层住宅为0.8到1.2,11层小
高层
住宅为1.5到2.0,18层高层住宅为1.8到2.5,19层以上住宅为2.4到4.5,住宅小区容积率小于1.0...
容积率
多少最合适 容积率大
好还是
小好?
答:
容积率
大
好还是
小好,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度,理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。选择容积率较小...
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