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高层建筑成本
某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何计算的?_百 ...
答:
我是重庆的人,在重庆大多数地方是按照套内面积在销售,拿地的13000元一平方的价格是建筑面积,按照一般33层的
高层
计算,
建筑成本
在3000一个平方,园林成本400元一个平方,资金成本1500一个平方,后期的营销费用1%,开发商的红线利润13%,这些都还是开发商不挣钱的情况下的一个成本,最后成本价在20406一个平方,在重庆是按照...
买楼的时候是楼层越高越贵吗?
答:
买楼的时候是楼层越高越贵,因为
高层
本身的造价
成本
比其他
建筑
的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些。而且一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。楼盘须知:1、高层的楼盘,4-9层...
高层
住宅的售价中,楼层差价通常是多少?
答:
3、扬灰尘:小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘范围内,也就是说这个位置如果开窗通风的情况下,灰尘会比较大。因为
高层建筑
周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。4、空气质量:空气质量并非越高越好,在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差,因为那里空气稀薄。5、噪音:噪音在...
同一地区的
高层建筑
,超过100米的高层建筑(不超过200米)比100米以下的...
答:
地质情况等不同,造成
建筑
造价都会不同;其次,100米一下建筑一般采用钢筋混凝土核心筒体结构或剪力墙结构或框架-剪力墙结构;而100-200米建筑一般会采用钢结构或局部钢结构,两者造价相差很大;第三,100-200米的建筑高度范围幅度很大,还有100米一下高,9层以上就可算
高层
了,这样的比较差别会很大。
房子多层和
高层
造价差多少
答:
还要看两个工程的功能要求是否一致,有无中央空调工程,电梯配备多少,有无特殊功能要求等。最后还要看两个工程的单方造价,是否包含土地
成本
,是否包含项目前期费用等。笼统的说高层和多层建筑造价查多少,是无法衡量的。如果前述条件都相同,则
高层建筑
的单位造价大大低于多层建筑的单位造价。至于相差多少,...
超高层比
高层建筑成本
高多少
答:
理论上讲多1-2倍 超
高层
与高层材料相差在主要
中小城市为何对
高层
住宅如此抗性?
答:
其实 最重要的原因就是价格因素 中小城市(特别发达的除外) 一般普通住宅房价都在1000以内 而
高层建筑成本
本身就要高于这个价格 并且在建成后 日常使用的费用也不是中小城市的绝大部分居民能够承担的 再加上中小城市居民已经习惯了大面积房屋的居住 面对小面积 对住户素质要求较高的高层建筑 实在是难以承...
幕墙玻璃多少钱一平方
答:
幕墙玻璃是600-1800元不等,取决于玻璃工艺等等。幕墙玻璃,用作
建筑物
墙面的玻璃。常用的有夹层玻璃、吸热玻璃和热反射玻璃。根据玻璃和龙骨的材料不同,玻璃幕墙的价格一般在每平方米560元至1200元之间。一般较低层的建筑(一至五层)双层钢化单层镀膜玻璃铝合金龙骨玻璃幕墙在每平方米800元左右。截止2020...
双包到清包 按照平米算 一般多少钱一平米?南通地区。
建筑
水电。
答:
[ft=,+0,][ft=,+0,]房地产
建筑成本
(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、
高层
含量较高),合160~300元/平方米;3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、...
买电梯房是不是楼层越高就越贵?一般贵多少?
答:
买电梯房不是楼层越高就越贵,房价是以中间层开始向两端递减,每层楼相差几百元/平方米。一般情况下综合各项因素,
高层
适合选择的最优楼层,在总层数的 1/3-2/3之间。小高层: 最优层在 5-8层。高层: 最优层在 6-8层、15-20层。洋房: 最优层在 2-4 层。顶层:光照时间长,高龄房屋...
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