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高层房屋公摊面积标准
10层建筑面积80.02。套内面积62.67请问
公摊面积
公式是怎么算的?_百度...
答:
#建议取消商品
房公摊面积
#话题冲上热搜第一。网友声音:支持买房透明化“目前公摊面积没有统一
标准
,只能由开发商说了算。”全国政协委员洪洋指出:“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积,也从来没有哪一个业主测量清楚了自家
房子的公摊面积
。公摊面积看不见、摸不着,而百姓却...
房屋公摊面积
合法吗
答:
二、
房屋公摊面积
过大如何维权 1、若是发现自己购买的房子,所计算的公摊面积过大,超过的
标准
,那么可以让正规的测量单位前往购买的住房内,进行准确的测量,并开具一个测量的证明。2、在和开发商签订了购房合同之后,一定要将合同做好保留,并对房屋结构的设计留一个副本,这是后期需要用到的有力证据...
公摊面积
是什么意思?
答:
公摊面积
也就是同幢楼房中的
房屋
产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
高层
得房率73%正常吗
答:
按照我国
高层
得房率的
标准
来看,高层得房率为73%处于正常范围内,但相对较低,因为我国高层得房率议案在75%-85%之间,且得房率在80%左右会更适宜居住,不仅分摊面积不会太大,而且公共区域宽敞,价格也较为实惠。二、得房率越高越好吗 1、得房率的计算方式是用套内建筑面积除以
公摊面积
及套内面积之和,也...
110平
公摊面积
多少
答:
3、影响
公摊面积
的因素有很多,所以买房的时候无法算出
房子公摊
率有多少,一般都是由开发商确定的,一般只有经过专业的测量才可以知道面积误差是多少。4、公摊面积目前没有严格的
标准
,因为不同类型的房屋,不同的楼盘,它的配套设施也是不同的,所以公摊率也没有办法固定。不过目前房地产市场上都会有一个...
我国
住宅公摊
系数是多少
答:
建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公摊面积主要包括楼梯间、管道井、外墙一半、配电室、泵房、大堂等。套内建筑面积和建筑面积之间就差在公摊上了,公摊大的建筑相差就大。比如
高层
建筑因为有电梯井,公摊就比多层建筑大,高档
住宅
因为有大堂,公摊就...
高层
的
公摊面积
到底是多少,我买的是80平的,两室一厅,如果自己想先算一...
答:
首先一点,
高层公摊
是不会有12%的,即使多层有的也不一定能到,高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右。你的
房子
从使用面积来看还是在正常范围内的,当时售楼员是不是说的
公摊面积
是12,这样的话就吻合了。最简单的方法还是直接咨询开放商,要求查看测绘面积报告,看看公摊面积和公摊系数到底是多少。
如何区分建筑面积、
公摊面积
、套内面积?
答:
一、建筑面积(一)建筑面积:建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,包含了它包括
房屋
内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的
公摊面积
。简单说,建筑面积就是你买房时销售说的面积。(二)单层建筑物不论其高度如何,其建筑面积均按一层计算;多层或
高层
建筑物的建筑面积是按各层...
商品
房公摊
率计算公式
答:
而如果
公摊面积
过大,势必降低
房屋
的性价比;一般来说
高层
住房的公摊面积要大于多层住房,目前杭州的高层一般分摊面积在25%-30%,而多层的分摊面积一般在20%左右。不过具体每一套
房子的
情况都不一样。也就是说,公摊面积是客观存在的,而公摊面积的大小,是根据每一套房子的具体使用和配套情况来定的,没有一个具体
规定
的...
买房
公摊面积
指的是什么?
高层
与小高层的公摊面积如何计算?
答:
其实也有专家学者分析过,即使取消
公摊面积
,开放商不会让大伙儿免遭享有这些公众的服务与设备,较大的可能就是以提升
房子
价格来弥补损失。换句话说便是取消所谓公摊面积,开发商还是要变向收款,对买房者来讲结果差不太多。实际上公摊面积的取不撤销暂且不说,我们还是我希望你能更为
标准
地实际操作,不...
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