第1个回答 2013-04-06
地下室没有证，就只有使用权，不能买卖，再交五千给地下室，也只有使用权。
第2个回答 2013-04-06
可以试试的，如果这个地下室是房开配套的，那你赢的机会还是很大的，因为房屋买卖就是固定设施的买卖，包含地下室，煤棚这些都附属在一起的
第3个回答 2013-04-06
单单口头承诺没有书面协议的话，无法证明，而中介的证明也更没有书面证明有力，起诉他胜诉的机率不大，而且，起诉的费用较高，得几千块钱，当然，如果最后你胜诉，费用由败诉方承担，而且时间跨度大，得等法律传票，所以为这个打官司划不来，那个地下室由于无书面协议，当然不合法，希望这些对你有帮助。
第4个回答 2013-04-06
把说的地下室是指配套房吧，一般来说配套房都是没有房产证的 ，但是既然你们谈好了的26万，也有中介可以证明，这个完全可以，不管他有没有房产证，都应该交钱以后都是归你们的。至于打官司的话，我感觉还是不要这么做的好，毕竟费用也不小，本来是五千块钱的问题，太伤神了不值得，尽量的能私聊就私聊吧，请参考下！！