监管账户是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

监管账户是企业与银行签订的协议，委托银行对指定账户的专项用途资金进行特定的使用和管理。监管账户主要运用于房产交易，是指购房并不是直接的经过中介公式或者是经纪公司来进行资金交易的，避免双方直接交易。一般都是由银行或者在银行设立的专项资金管理账户来进行交易，所以监管账户一般都是属于银行的。
监管账户是什么意思
监管账户可以采取两个不同方式：一个是密闭式专户监管模式，第二是直接监管模式。第1种模式要设立专用账户，多用于授信相关的资金托管。第二种模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户。不另外在开专用账户。资金监管需要交易双方都是在银行设立相应账户的，银行将当作资金监管操作的主体，主要保障买卖双方的资金交易的安全性，从而最大限度上维护买卖交易的公平和安全性。