房产证不满2年交多少税

如题所述

第1个回答 2024-03-10

不满两年的房子需要缴纳契税、增值及附加税、个人所得税，并且所有税费不能减免，具体如下：
1、增值及附加税税是全额征收的，计算方式是计税价格/（1+5%）×5.6%。
2、契税也是全额征收，是首次购房90平米以下，按照1%的税率计算。90平米及以上按照1.5%的税率计算。
3、个人所得税则是按照两次交易差额的20%或者计税价格的1%计算。

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房子未满2年怎么收税答：房子没满两年交易时的收税为：3-5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。没满2年的房子税计算的方法如下：1、测绘费1.36元/平方，买方负责；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责；...