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三手房怎样办理过户
赵某从李某处购房一直未过户,本人又从赵某手购得此房,房产证上却还是李某的名字,我该怎样过户?
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第1个回答 2013-03-09
如果按照法定程序,需要进行两次过户,每次需要缴纳至少是1.5%的契税和少量其他费用
由于涉及到连续过户和手续费用的问题,也可以协商直接从李某过户到你本人。
程序上解释成,赵某放弃过户,相当于你直接从李某处过户,整个过程李某取得原成交价格,赵某取得增值差价收益。由于实际赵某获利,又减少了1.5%的契税,赵某得利,他应该可以考虑偿付给李某和你一部分费用。
具体合同解释和约定需要你们自己完成
希望可以妥善解决。
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