租房提前退租违约金应该赔偿多少

Question

我与房东签订了1年的租房合同，租金每半年交付一次。合同中，提前退租需提前30天告知房东，作为押金的4800元房东不予退还。我现在提前30天告知房东，但是房东坚持不退还4800的押金，甚至50%也不同意，我提出将房子转租出去，房东还是坚持即使这样也不退还4800的押金，这样合法吗？

Answer 1

你提前退租属于违约行为。合同约定，提前退租提前30天告知房东，4800元不予退还。该合同是你们双方订立合同的真实意思的表示。民事领域是意思自治原则。只要没有违反国家禁止性规定都有效。有约定要按约定执行。所以，房东不退4800的押金合法。
至于你提出房子转租，房东明显对你的要约没有承诺，没有形成合意。所以他这样做合法。

Answer 2

合法，这是约定的违约金，你违约，所以，房东不退4800是合法的。

Answer 3

那还用再补齐剩下的房租么
？

Answer 4

这要看你们当时签的是怎样一份租赁合同了，合同条款是怎样写的就按照合同来办。

Answer 5

租房提前退租违约金应该赔多少？一般这合同里都有规定，但是一般的都有提前一个月告知就不会赔偿违约金的习惯。