拆承重墙违法吗 承重墙是什么

如题所述

第1个回答  2022-11-15

在房屋装饰设计的时候,有些业主觉得屋子里面的承重墙太过于碍眼,就打算将承重墙给拆除掉,让自己的室内 空间更大一些。但是我们都知道承重墙的重要性,它也是支撑建筑物的重要组成部分。那么,拆承重墙违法吗?


业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全,这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除 业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定;物业管理公司应承担管理不善 的责任。
目前,管理公约及委托管理合同,都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时 收取押金,并在装修竣工时核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为,

如果物业公司对这种行为置之不理,等 于放纵了这种行为,是对相邻业主的共同侵权,相邻业主就有维权的权利,要求赔偿和恢复。
另外,业主在购房时,开发商也相应的给予了楼房使用说明书,说明书中也对如何使用房屋和承重墙的界定 有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应严格遵守,勿越雷池,否则酿成后果,不但要赔偿损失,还要 恢复原样,还破坏了邻里关系,造成邻里关系紧张,无法与邻里和谐相处。
承重墙是什么
承重墙指支撑著上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不 支撑著上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用, 在工程图上为中空墙体,有没有这堵 墙对建筑结构没什么大的影响。
简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家俱的重量等等,要通 过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给地基。形成整个房屋 的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。
墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定 是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄 , 仅做隔断墙体用。
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体 到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
拆承重墙违法吗?拆承重墙尽管不违法,但是也会给人们造成许多的麻烦,所以在拆承重墙的时候要能够三思, 能够不将承重墙拆除,就不要拆除,选择其他的方案也是非常好,希望大家能够清楚这一点。