我写的退房协议交给售楼处一个月了,到现在一点动静没有我该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

我写的退房协议交给售楼处一个月了,到现在一点动静没有找开发商协商。
2003年《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖合同司法解释）。该解释第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”
如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务。