第1个回答 2015-12-08
你好，报告指出：2014至2015年的住房形势超出预期。商品住房销售同比增长经历V形变化：销售面积2015年2月份同比跌幅最大，6月份由负变正，1至10月份增长7.9%；商品住房价格从下降减缓到明显上升：2014年10月降幅减小，2015年3月份由负转正，明显上升。此外，商品住房供应减缓，库存增幅下降，企业出现停工烂尾、破产倒闭、转型升级、兼并重组；房地产投资增速呈现俯冲式下降，对经济增长直接贡献几乎为零。
报告认为：2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限；根据华房指数预测：房价在经历较快上升后，2016年第二季度后有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
望采纳！