中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
中国人可以去加拿大买房。加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，并提供银行贷款。
中新网2015年5月30日电 据加拿大《明报》报道，置业是人生大事。不过据闻一些中国大陆的投资者只需指尖在手机屏幕上拨看一下来自微信的信息，便能安心作出越洋遥控在多伦多买房的决定。
碍于现实会有中国大陆的买家不看楼便成交原因，是这些投资者不能长时间留在加拿大以致由居住在加拿大亲友代理买卖房产已经是习以为常的做法。
以前要取得网上信息只能透过计算机，但现在只要手机在手随时随地都能够接收到楼市的信息。而他相信在楼盘促销方面微信应能发挥很大的效用因为可以接触到大量的潜在年轻华裔买家。
扩展资料
购房的注意事项有以下：
1.房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点。
2.配套设施
要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。
3.开放商实力
开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4.房屋所在地发展潜力
5.交房流程
交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。
参考资料来源：百度百科--购房
参考资料来源：凤凰网--在加拿大买房后 教你节省你的家庭保险费
本回答被网友采纳中国人可以去加拿大买房。加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，并提供银行贷款。
中新网2015年5月30日电 据加拿大《明报》报道，置业是人生大事。不过据闻一些中国大陆的投资者只需指尖在手机屏幕上拨看一下来自微信的信息，便能安心作出越洋遥控在多伦多买房的决定。
碍于现实会有中国大陆的买家不看楼便成交原因，是这些投资者不能长时间留在加拿大以致由居住在加拿大亲友代理买卖房产已经是习以为常的做法。
以前要取得网上信息只能透过计算机，但现在只要手机在手随时随地都能够接收到楼市的信息。而他相信在楼盘促销方面微信应能发挥很大的效用因为可以接触到大量的潜在年轻华裔买家。
扩展资料：
一、在加拿大买房后节省家庭保险费的方法。
二、最简单的降低保费的方式就是增加免赔额。免赔额，顾名思义，是免赔的额度，意思是保险公司和投保人事先约定，在规定数额之内的损失由投保人自行承担，保险公司不负责赔偿。
三、责任保险是常常被忽视但不能省的一项。如果他人人身和财产在你家中或是被你的家人损害，责任保险可以代你进行赔付，保护投保人不会因此破产。
四、投保时，你不能更改房子的年龄或是你居住的地点，但是如果你认真的咨询保险经纪，可以得到很多可以帮你减少保费的有用信息。
五、信用分数也能影响你的保险费用，因为保险公司也会用你的信用历史来确定该向你收多少保费。
参考资料来源： 凤凰网——在加拿大买房后 教你节省你的家庭保险费
中国人可以去加拿大买房。
加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，并提供银行贷款。2015年3月份，一位在加拿大温哥华市有注册公司的中国商人2014年底花费5180万加元巨款买下温哥华西区的一栋豪宅，成为不列颠哥伦比亚省有史以来交易额最大的房屋买卖之一。
中新网2015年5月30日电 据加拿大《明报》报道，置业是人生大事。不过据闻一些中国大陆的投资者只需指尖在手机屏幕上拨看一下来自微信的信息，便能安心作出越洋遥控在多伦多买房的决定。
碍于现实会有中国大陆的买家不看楼便成交原因，是这些投资者不能长时间留在加拿大以致由居住在加拿大亲友代理买卖房产已经是习以为常的做法。
以前要取得网上信息只能透过计算机，但现在只要手机在手随时随地都能够接收到楼市的信息。而他相信在楼盘促销方面微信应能发挥很大的效用因为可以接触到大量的潜在年轻华裔买家。
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在加拿大买房后节省家庭保险费的方法
如果参保人的家位于离消防部门很远的地方，或是附近没有消防栓，有些公司甚至可能会拒绝投保。即使是看似没有差别的房子，保费也能完全不同。有时候参保人要在购房前考虑好保险的问题，因为即使两个房子售价完全相同，他们的保险相差最多可达15%。
最简单的降低保费的方式就是增加免赔额。免赔额，顾名思义，是免赔的额度，意思是保险公司和投保人事先约定，在规定数额之内的损失由投保人自行承担，保险公司不负责赔偿。
通常情况下，免赔额在500元以上的家庭可以得到一定的保费减免，免赔额越高，折扣越大。大多数公司提供高达1万元的免赔额。但是，很多房贷机构不会让借款人选择超过一定额度的免赔额度，所以在考虑用较高的免赔额省钱之前，要和自己的贷款人商量一下。
投保时，不能更改房子的年龄或是居住的地点，但是如果认真的咨询保险经纪，可以得到很多可以帮减少保费的有用信息。举例来说，家里安装了一个报警系统，就可以得到10%的折扣。安装家用传感器，可以在保费上节省更多。
参考资料来源：人民网-中国投资者通过微信在加拿大买房 依熟人消息下单
参考资料来源：人民网-加拿大炒房 为何总是中国人中枪
参考资料来源：凤凰网-在加拿大买房后 教你节省你的家庭保险费
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