买二手房,组合贷款算下来每月要还4060,我每月公积金1400,工资4000,现在公积金卡上有四万

Question

请问我这每月还4060中，公积金每月还多少，商贷又是多少？现在有4万公积金放那没用，可以开始几个月多还公积金吗？
还有我看网上说每月工资要是月供的两倍？但是我虽然工资4000，但是年收入却是十万，这样银行让贷款么？

Answer 1

1，根据你的描述，目前你要是纯公积金贷款是没有问题。
2，假设你顺利获批组合贷款，你月供的4060会先从你公积金账户余额的4万元开始先冲抵（前提是你委托贷款银行帮你办理了公积金冲抵业务）。
3，只要你能出示收入证明，证明你的年收入能力有10万，那么组合贷也是没有问题的。