宅基地怎么买卖过户

Question

如题所述

Answer 1

第一、
在购买宅基地房屋时，除了要到房屋管理部门办理产权转让外，还必须改变房屋使用权的主体。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋将不会被转让。
第二、
使用宅基地的所有者应为农业集体经济组织的成员，或与该成员有身份或其他规定的身份。
第三、
村委会证书和村委会对现有土地使用者资格的意见， 双方身份证，户口簿复印件和集体土地使用权证。
第四、
根据不同的批准时间对房屋的注册进行分类。不同的注册资料需要提供不同的注册资料。其他相关材料将根据当时房屋所有者的批准时间确定。