父亲去世了，现在我和我妈住的房子写的是父亲单独所有。那现在这套住房归谁继承？第一继承是人不是配偶？我和我奶有没有继承权。如果有继承权，如果我奶不放弃继承权需要给她多钱？如果不更名就这么住着等我奶去世后这房子有没有我叔的份？